北京首個共有產權房9月30日搖號 房源套數為427套

9月28日晚，朝陽區房管局發佈了《朝陽區錦都家園共有產權住房項目搖號公告》，這意味着北京首個共有產權房——朝陽區錦都家園將在9月30日搖號。值得一提的是，9月30日也是《北京市共有產權住房管理暫行辦法》正式實施日。

28日晚，朝陽區房管局發佈的《朝陽區錦都家園共有產權住房項目搖號公告》顯示，錦都家園這個北京第一個共有產權房，將於9月30日14：30進行公開搖號。信息顯示，申購條件是按照原自住房的政策，也就是説，之前申購併通過核驗的家庭有資格參加搖號，但該項目之後的銷售、管理，都將按照共有產權住房的政策。

公開信息顯示，該項目由北京致泰房地產開發有限公司開發，銷售均價為2.2萬元/平方米，房源套數為427套。根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）的規定，該項目產權份額的確定情況如下：該項目的房屋產權由購房人與政府按份共有，確定原則按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）第十八、十九條執行，其中政府產權份額暫由北京市朝陽區住房保障事務中心代為持有。

該項目搖號前，北京市朝陽區住房保障事務中心委託房地產評估機構對購房人與政府共有份額比例進行評估，根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）及評估報告，該項目單套住房的購房人產權份額比例為50%，北京市朝陽區住房保障事務中心（政府產權份額代持機構）持有剩餘50%份額。

本項目最終確認申購家庭162926户，可參加搖號的家庭121186户（該數據的統計截止時間為2017年9月27日，正式搖號前會將簽約購買其他住房的家庭予以剔除，具體參加搖號户數以本次搖號前公證處最終確定的數據為準）。

本次搖號按照銷售對象分為兩組，並分別搖出選房順序號：第一組為朝陽區户籍無房家庭及在朝陽區工作的本市其他區户籍無房家庭，共95965户。面向該組家庭銷售的房源為299套，佔該項目總房源的70%。第二組為在朝陽區工作且符合北京市住房限購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭，共25221户。面向該組家庭銷售的房源為128套，佔該項目總房源的30%。

本次搖號結果將在北京市住房和城鄉建設委員會官方網站（http：//www.bjjs.gov.cn/）和北京市朝陽區房屋管理局網站（http：//fgj.bjchy.gov.cn/）進行公示，申購家庭可登錄上述網站進行查詢。搖號地點為北京市朝陽區大望京商務區望京東路4、5號地保利國際廣場T1樓11層。