北京望壇外遷居民開始選房 最快2018年底拎包入住

從昨天（10月9日）起，望壇棚户區選擇外遷的居民開始選房。望壇作為核心區體量最大的棚改項目，有望實現當年簽約、當年拆除、當年開工。

據悉，望壇棚改項目外遷安置房源分別由北京城建和首創集團兩大國企開發建設，其中位於瀛海的安置房源為“北京城建·興悦居”，一共可以提供1260套房源，所有房型的首套獎勵房源價格是9500元/平方米、第二套居住困難獎勵房源是1.45萬元/平方米，預計2018年底正式交付使用。位於大興團河的安置房源為“首創·美瀾灣”，一共有3214套對接房源，所有房型首套獎勵房源價格是1.31萬元/平方米、第二套居住困難獎勵房源是1.71萬元/平方米，一期將於2018年底交付使用權，二期交房時間為2019年6月底。望壇棚改項目總指揮部曾多次組織居民們參觀樣板間，並邀請居民到項目工地“考察”，讓居民可以詳細瞭解自己未來的新家究竟是怎樣建造出來的。首創美瀾灣項目負責人表示，雖然是保障房項目，但是首創是以商品房的標準進行建設：房源全部是板樓，沒有東西向的户型。户型在設計時不斷進行調整，儘可能使空間利用效率高、功能合理、不浪費空間，包括洗衣機排水的位置怎麼設計最合理，這樣的小細節也絕不忽略。此外，保障房使用的全部塗料、衞生潔具、門窗、地板都是知名品牌，質量過硬而且符合環保要求。

棚改項目副總指揮劉志剛介紹，每天晚上會在項目官網登出每日房源信息，建議選房居民可以提前準備5至10組備選房源。選房結束後，除了為項目預留必要的產權調換房源外，剩餘房源將收回，另行調配使用。對未簽約居民，政府將繼續做工作，通過提供公租房等一系列方案，為居民解決住房問題；徵收補償決定規定的期限內仍不搬遷的，將按照相關程序由區人民政府依法申請人民法院強制執行。預計到今年年底，望壇棚改項目有望開工3棟回遷樓，預計到2022年，望壇百姓能夠實現回遷。