萬科前9月銷售3961億9月購地支出229億元

人民網北京10月11日電 （記者孫紅麗）10月11日，萬科企業股份有限公司（以下簡稱萬科 股份代碼000002.SZ）發佈2017年9月份銷售及近期新增項目情況簡報。1-9月，萬科累計實現銷售面積2664.5萬平方米，銷售金額3961億元。

9月份，萬科實現銷售面積272.9萬平方米，銷售金額463.2億元。

研究機構指出，9月各大龍頭公司銷售數據情況顯示，房地產行業集中度迅速提高，龍頭大公司普遍明顯跑贏行業。2017年前8月全國商品房銷售額同比增長17.2%，但同期龍頭公司銷售同比增長50.6%。2017年前9月龍頭公司商品房銷售額同比增長44.4%。

資料顯示，今年上半年，萬科銷售2772億，同比升46%，同時，多元化拿地加速，繼續保持龍頭地位。業內指出，萬科將繼續受益行業集中度提升，深化“軌道+物業”發展模式，推進城市配套服務商轉型。

根據公告披露，9月萬科新增加項目23個，分別位於福州、廈門、上海、合肥、崑山、南通、北京、唐山、吉林、鄭州、西昌、西安、貴陽、太原等地，新增土地面積245.25萬平方米，付出土地金額228.72億元。

另外，萬科斥資2.86億元新增物流地產項目4個，包括天津濱海東方興華項目、崑山位速項目、長沙雨花項目和西安巴夫洛項目。

據悉，2014年萬科進軍物流地產，主要佈局環渤海、長三角、珠三角城市羣及中西部省會城市。

中信證券指出，萬科月度銷售持續維持高水平，儘管10月份可能因為基數和推貨原因銷售增長有限，但11月後公司銷售同比增速預計將再次轉好。

萬科集團亦表示，上半年受政府限價等各方面影響，推盤低於預期。萬科是快速週轉的公司，未來市場的不確定性會更大一些。四季度萬科推盤量還會增加，所以絕對的銷售規模還是會相對比較高。