上海推進土地供給側結構性改革 租賃住房用地將大增

上海推進土地供給側結構性改革 租賃住房用地將大幅增加

新華社上海10月12日電(記者王辰陽)上海市規劃國土資源管理局12日宣佈，到2020年上海市規劃建設用地總規模將控制在3200平方公里，在總量上鎖定上海未來城市空間發展和土地利用的基本格局。

上海市規劃國土資源管理局局長徐毅松介紹，上海將加大房地產市場調控力度，實行土地複合出讓，強化用地交易資金來源監管，嚴控投機。以“商品住房用地穩中有升、保障性住房用地確保供應、租賃住房用地大幅增加”為原則，上海在就業密集、產城融合重點區域以及軌道交通站點周邊區域推出租賃住房用地，構建租售並舉的住房體系。

上海還制定了本市盤活存量工業用地實施辦法，建立多方利益平衡的存量轉型開發機制。徐毅松説，目前上海已有96個項目、約629公頃土地納入盤活轉型計劃，推進了土地存量的優化。根據工業企業生命週期規律，上海推行工業用地彈性年期出讓制度，實行產業類工業用地20年彈性年期出讓，同時支持好的項目續期用地持續經營。

此外，上海將促進“城市有機更新”，以“留、改、拆”的方式保護歷史文化風貌區，穩妥有序推進城鄉發展一體化，提升城市現代化治理水平等。