資本瞄準住房租賃“藍海” 機構扎堆看好8只概念股

■本報記者 吳珊

在中央與地方共同推動住房租賃市場發展的大環境下，住房租賃市場迎來黃金髮展期已成為機構共識。有業內人士指出，培育和發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的一項重要舉措，對建立購租並舉的住房制度、解決城鎮居民的住房問題，具有非常重要的現實意義。而優惠政策的落實將進一步推動住房租賃市場的發展，引導投資機構在相關領域進行佈局，同時促進專業化的住房租賃企業發展，為投資機構及居住人羣營造雙贏的局面。

目前，住房租賃市場的發展契機已然成型，而其潛在的發展空間也正逐步被重視。二級市場上，資金也開始對住房租賃概念股進行佈局，昨日，三六五網強勢漲停，世聯行緊隨其後，大漲8.19%，濱江集團、萬科A、市北高新、皇庭國際、張江高科等個股也均實現不同程度的上漲。

資金流向方面，《證券日報》市場研究中心根據同花順數據統計發現，昨日，7只住房租賃概念股獲大單資金追捧，合計大單資金淨流入17832.93萬元。具體來看，三六五網大單資金淨流入居首，達到5333.36萬元，世聯行、濱江集團、張江高科等3只個股大單資金淨流入也均在3000萬元以上，分別為：3620.49萬元、3347.21萬元、3264.22萬元，除上述4只個股外，昨日獲大單資金青睞的個股還有：綠地控股（1571.37萬元）、皇庭國際（499.35萬元）、京投發展（196.92萬元）。

就目前而言，中國房地產市場已從原來增量為主，逐步過渡到存量為主的市場，由原來購買為主的市場，逐步進入到“購租並舉”的市場，在這個趨勢裏，住房租賃市場的發展是一個非常大的趨勢，租房將逐漸成為一種新的生活方式，租賃作為一支重要力量也會快速崛起。

事實上，今年以來，在中央的不斷推動下，相關主管部門密集出台鼓勵住房租賃市場發展的新政策，地方政府也積極跟進，紛紛出台相關細則，加快培育和發展住房租賃市場。興業證券指出，在政策強力支持下，住房租賃行業成長空間較為廣闊。

值得一提的是，隨着住房租賃的熱度不斷升温，各路資本開始大規模進駐這片“藍海”，相關概念股也受到機構普遍看好，最近1個月內，有8只住房租賃概念股獲機構給予“買入”或“增持”等看好評級，其中，萬科A機構看好評級家數達到10家，三六五網、華聯控股、世聯行等相關概念股也獲得機構扎堆推薦，此外，機構看好的住房租賃概念股還有：濱江集團、張江高科、綠地控股、天健集團。

記者其他精彩稿件閲讀：

逾八成次新股三季報預喜 近11億元資金湧入5只個股

三季報透露險資新動向 斥資逾7億元新進3只個股

業績驅動金融股估值加速修復 16億元大單搶籌8只龍頭股

四邏輯支撐環保板塊崛起 機構集中推薦7只概念股

259份三季報本週出爐 5億元大單湧入10只業績翻番股

(吳珊)