京東阿里騰訊開搶 房產存量市場蛋糕

廣州日報訊 (全媒體記者倪明)繼阿里之後，京東近日宣佈進軍房地產市場，並宣稱未來5年內成為流量、線上交易量雙料冠軍。

首期上線的京東房產頻道已經有82家開發商和35家服務商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市，並且已經與國內房地產企業碧桂園等眾多開發商達成合作。

北京市住建委網站10月20日發佈公告稱：北京京東尚科信息技術有限公司為中選單位。該公司由北京京東世紀貿易有限公司全資控股，這意味着，京東拿到了進軍住宅租賃市場的入場券。

今年8月，阿里巴巴在杭州建立全國首個智慧住房租賃平台。10月10日，支付寶宣佈已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶。與阿里系的親自出擊不同，騰訊系資本則在四處投資長租公寓運營商。

為何互聯網大佬們都喜歡跨界進軍房地產？對此，京東集團副總裁、京東商城居家生活事業部總裁辛利軍認為，國內房地產行業正在面臨一個全新的拐點，銷售不再是市場邏輯的中心，運營才是房地產市場最有價值的核心競爭力。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受採訪時表示，京東進軍房地產的動作，也可以理解成新零售的概念。

中原地產首席分析師張大偉則評價稱，“用户是否能習慣通過電商平台進行大額交易，是一個未知數。”