美媒：日本廢棄土地面積驚人 23年後將翻番

【環球網綜合報道】據美國“石英”網10月26日報道，在日本，隨着人口的不斷減少，所有權不明的土地和“鬼屋”隨處可見。當日，由前總務相率領的私人研究小組警告稱，目前，日本全國閒置土地和房屋的面積為4.1萬平方千米，略大於九州島，而到2040年，閒置的土地和房屋總面積可能相當於日本北海道島(面積約8.3萬平方千米)或奧地利的大小。

報道指出，日本的800萬間鬼屋經常被無限期地閒置。一旦土地或房屋的所有者去世，便很難找到其財產繼承人，因此拆毀房屋等任何行動都無法進行。地方政府不清楚土地所有者的身份，就無法徵收財產税，而且當不能確定繼承人時，一些市政當局仍繼續對死者徵税。智囊團東京財團表示，土地所有權問題阻礙了東北地區的重建，而東北地區在2011年3月11日曾遭到海嘯和地震的嚴重破壞。

報道稱，即使這些房屋有明確的繼承人，也往往無法被出售，因為缺乏感興趣的買家。這些房屋大多在農村或城市郊區，對年輕買家沒有吸引力，而日本人也不願意購買二手房。《金融時報》表示，在日本銷售的房屋只有15%是二手房，而美國和英國則達到90%。為了促進銷量，許多地方政府在專用網站上不僅提供了空房子的基本規格，還説明了維護要求。在某些情況下，當業主可以查明時，地方當局將提供補貼來幫助拆除房屋。

據報道，2015年，日本政府通過了一項法律，允許地方政府處罰不拆除或翻新“鬼屋”的業主。同年，依照日本新提出的“促進空置房特別措施法”，東京附近的橫須賀首當其衝，成為日本拆除“鬼屋”的第一座城市。

此外，22日，日本土地部門公佈了一項初步計劃，允許使用超過5年仍無人認領的土地，用於農業等“有益”的方面。 東京財團預計，2016年廢棄房產帶來的經濟損失共計1800億日元(約合人民幣105億元)，到2040年，將增長至3100億日元(約合人民幣181億元)。2014年，曾任該財團主席的前總務相增田寬也(Hiroya Masuda)在一本書中警告稱，日本大約900個城鎮及村莊將在2040年前消失。(實習編譯：李婧妍 審稿：朱盈庫)