海南暫停辦理二級土地市場轉讓交易 打擊違法違規炒地

新華社海口10月28日電（記者王存福）記者從海南（樓盤）省國土廳獲悉，日前海南已經發文暫停辦理土地二級市場轉讓交易。

海南省國土資源廳發佈的《關於暫停辦理土地二級市場轉讓交易有關用地手續的通知》明確，近期在海南省嚴格規範土地一級市場土地供應的情況下，土地二級市場交易頻繁，特別是未經批准私下交易、規避審批變相交易等違法交易土地、炒賣土地問題較為突出，嚴重影響了正常的土地市場管理秩序。

《通知》指出，為加強和規範海南省土地二級市場管理，嚴厲打擊違法違規炒買炒賣土地行為，促進全省土地二級交易市場平穩健康發展，暫停辦理土地二級市場轉讓交易用地手續。

《通知》還説明了三類不在暫停之列的情況，包括因依法轉讓房屋所有權、司法機關依法裁定、國有企業改制改組涉及建設用地使用權轉讓的，可不列入暫停轉讓交易範圍。

對違反相關法律法規規定，不符合土地轉讓條件，存在未依照土地使用權出讓合同約定的期限和條件投資開發、投資額未達到投資總額25%以上、欠繳土地出讓金、土地權屬有爭議、司法和行政機關限制其轉讓等情形的土地，均不得辦理轉讓交易有關用地手續。