房產銷售排行：碧桂園、恒大、萬科、融創列前四

房地產銷售排行：碧桂園、恒大、萬科、融創列前四

10月31日，克而瑞發佈了《2017年1-10月中國房地產企業銷售排行榜》。其中，融創中國10月單月合同銷售439億元人民幣，1-10月總計銷售金額2483億元，晉級房企銷售TOP4。

這是融創中國今年在房企銷售十強中的第三次名次提升。2017年，融創1-7月以1308.1億元的合同銷售金額位列克而瑞銷售排行榜第6位。今年1-9月，融創再以2044.3億元的業績，晉升行業TOP5。

此次晉升行業四強，融創中國堅持區域聚焦和精品戰略成為當下業績持續增長的最大動力。

融創10個月內排名三連升

融創中國實現在今年短短十個月內銷售業績排名三連升，也是TOP10房企陣營在今年三季度業績增幅最大的房企。

數據顯示，融創中國10月單月合同銷售439億元人民幣，創造了連續兩個月單月銷售破400億的驕人業績。

克而瑞公佈的數據顯示，龍頭房企中，融創、華潤、碧桂園在2017年三季度都實現了業績環比提升。其中，碧桂園環比第二季度增長0.4%，華潤環比增長13.4%。融創戰略聚焦，得益於併購市場的口碑與能力，厚積薄發，在第三季度銷售業績環比增長了39.9%。

資本市場也持續看好融創的發展潛力。近日，野村證券發佈報告稱，預期融創的核心淨利將在2017-2019年大幅增長，重申融創為首選股票，目標價提升至每股港幣48元。德意志銀行報告表示，繼續維持買入評級並大幅提高目標價至46港元。

業績攀升源自高品質人居產品

克而瑞數據分析，碧桂園、恒大、萬科、融創這四家企業，位列前四強，規模優勢明顯。這四家業績強勁的企業，前三季度的新增土地面積也同樣是“行業四強”。而規模所致，其在財務金融方面的綜合能力也位居前列。

除業內普遍認為的最關鍵的“錢”與“地”兩個因素，無論是現金流還是土地儲備，融創都具有領先優勢，同時，融創也是TOP10房企中中唯一堅持精品住宅和服務的企業，其高品質人居產品在主力市場得到一致認可。

截至目前，前四強房企的合計合同銷售額已近16000億，顯示行業集中度再度提升。行業人士預計，按照目前的發展勢頭，前四強房企今年全年銷售額有望突破2萬億，以全國約10萬億的總量來看，四強房企將佔據20%的份額。

對於市場發展的前瞻性預判，是融創在過去幾年裏崛起的根本。早在2014年起，當全國樓市低迷之際，融創逆勢併購，為公司在2016、2017年的高增長奠定基礎。

不僅如此，融創中國產品定位明晰，從代表國際視野的壹號院系、傳承中國傳統文化的桃花源繫到代表城市人文的府系，都早已得到一二線市場的認可，成為主力城市引領城市文明的封面之作。

堅持“房子是用來住的”引領“美好生活”

正是得益於上述這一堅定的企業戰略和價值理念，融創十多年來一直致力於滿足城市人居升級需求。

十九大報告提出，“房子是用來住的，不是用來炒的”。當前，房地產去投資化趨勢明顯，當一個家庭需要購買一套房子時，更傾向於更具自住功能、品質以及服務有保障的物業。

作為長期專注於精品住宅的房地產企業，融創一直以為客户提供改善人居以及高品質的服務為目標。以追求“美好生活”為目標，正是融創未來的發展願景。“融創不管到哪裏，都着力於精品打造。”這也是融創中國董事會主席孫宏斌一貫的堅持。