北京：朝陽海淀共有產權房用地成交

朝陽海淀共有產權房用地成交

11月剛開始，共有產權房供地就傳來了好消息。位於朝陽區、海淀區的兩宗共有產權房用地3日下午先後成交，共有產權住房建築規模約38萬平方米，能建設超過4000套共有產權房。

其中，朝陽東壩鄉駒子房村1109-L02地塊R2二類居住用地，土地面積約7.8公頃，總建築規模約19.5萬平方米。海淀區“海淀北部地區整體開發”西北旺鎮亮甲店村HD00-0404-6005、6006地塊R2二類居住用地，土地面積約8.5公頃，總建築規模約18.7萬平方米。

記者注意到，這兩宗地塊上建設的，都是純共有產權房，沒有配建其他性質的住宅。而兩宗地塊未來供應的房源也都是全裝修，也就意味着，將來老百姓入住時只用購買傢俱家電，不用再自己裝修了。

今年年中，本市供應給夾心層的自住房轉換成了共有產權房，也推出了共有產權房的設計導則。導則內容顯示，充分考慮兩孩及適老性要求，套型以多居室為主，嚴格控制套型總建築面積在60平方米以下的套型比例。同時，城六區新建項目套型總建築面積不應大於90平方米；其他區新建項目套型總建築面積在90平方米以下的佔建設總量的70%以上，最大不超過120平方米。

朝陽、海淀這兩宗地塊都在城六區之內，記者按照70平方米下限、90平方米上限計算，扣除配套公建面積，能供應的房源有望達到4000套以上。（記者 耿諾）