移民美國後如何買房子

近日，據外媒報道，根據CIS，The Center for Immigration Studies(美國移民研究中心)的最新報告顯示，近16年，移民美國的人口暴增，已超過4300萬人，若計入在美國出生的移民子女，人數逾6000萬，使移民人口占全美人口近五分之一。

那麼對於追求高質量的生活環境的美國移民來説，買房子是一件很重要的事情。移民美國之後，該如何買到合適的房子呢，及優海外社區就提供了這樣一個問答平台，還解答在美國安家置業的相關問題，及優邀請了海外本地的優秀房地產、銀行和法律專家，為用户提供更可靠的一手海外置業信息。下面是及優社區給出的一些常見的建議。

在美國買房子過程嚴謹，比在國內手續要煩瑣很多。以前中國人在美國買房，怕麻煩，往往是拍出現金全款購買，現在越來越多移民美國的人願意使用貸款，並且熟悉了貸款的流程。貸款可以積累自己的信用分，這對移民美國之後的生活非常重要。如果選擇貸款，在競價買房以前就要與銀行確定貸款意向。

學會跟律師打交道

跟國內不同的是，在美國買房子，除了與銀行和房產經紀人打交道，還要聘請律師，由律師來負責審核大樓和賣家的合法性，以及房屋質量是否存在問題、物業是不是能維持管理等等，最終給客户出一份評估報告。另外，移民美國之後也要習慣跟物業管理委員會打交道，填寫50頁的表格，你需要聯繫自己的會計師，出具兩年的報税記錄，還要出具資產證明，告知買房目的、居住人數、是否有寵物，有寵物的話，要有齊全的寵物檢疫證明，以及屋內和公共設施的保險單等等，也是相當麻煩的一件事。但物業委員會一旦通過了你的申請，就會全權保護你作為房東的利益，即使你破產交不了每月1800美元的房屋管理費和税費，任何人都無權將你趕走。

當然，移民美國之後買房子還有很多很細的問題，這裏只是提供一些常見的問題，建議最好可以找到一位專業的房產經紀人為您解決移民美國的買房問題。