上週天津新房成交環比微升新區均價漲幅領跑全市

上週新房成交環比微升 新區均價漲幅領跑全市

*天津北方網訊：*據本市多家房地產研究機構統計，上週本市新房市場成交保持平穩微升的狀態，成交量環比前一週增長。濱海新區新房市場有所回暖，不僅新房成交價格有所回升，而且近期拍賣的熱門土地關注度也較高。

據統計，上週全市成交新房26.3萬平方米，環比前一週小幅微漲。濱海新區、環城四區成交佔比提升到18%和45%。遠郊區的新房成交佔比小幅回落。環城四區中西青區、津南區成交量分別為5.9萬平方米、2.8萬平方米，成交較為突出。濱海新區成交量為4.6萬平方米。全市新房成交均價為15710元/平方米，比前一週微漲3%。除南開區、東麗區、北辰區及靜海區成交均價小幅下降外，全市其他各區成交價格以回升為主。其中，濱海新區成交均價漲幅領跑全市。

我愛我家、安居客房產研究院專業人士均表示，濱海新區樓市近期備受各方關注。上週本市出讓的多宗綜合類地塊中，位於濱海新區的五宗土地關注度頗高，土拍當日眾多房企到場，濱海新區發展前景仍被各方看好。不過從天津樓市整體趨勢看，相較去年同期，今年無論是供應量還是成交量均有大幅度下降。在供應方面，市內六區和濱海新區均下降幅度較大。成交方面，天津各區域成交均有所下滑。接下來的年底兩個月，預計一些開發商或加快推盤節奏，以求完成今年銷售業績。(“津雲”—北方網編輯曲璐琳)