一線城市房價同比漲幅連續13個月回落

■本報記者 蘇詩鈺

國家統計局日前發佈了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，10月份，隨着“因城施策”房地產市場調控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體平穩。

從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1個百分點至0.3個百分點之間。從同比看，13個城市漲幅繼續回落，回落幅度在0.1個百分點至3.7個百分點之間。

初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

劉建偉表示，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5個百分點和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，10月份比9月份分別回落0.7個百分點和0.3個百分點。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進昨日在接受《證券日報》記者採訪時表示，當前樓市管控總體有效。其中在環比增幅數據上，一線城市已經保持了連續三個月的環比下跌，這説明此類城市相對嚴厲的管控效果正發揮效應。而從同比數據看，一二三線城市總體上出現了增幅收窄的態勢，充分説明了房地產市場較好的導向。