希臘黃金政策促進外國投資者湧入 中國人士超40%

【環球網綜合報道】據新加坡《聯合早報》援引《日本經濟新聞》11月22日報道，希臘政策規定，只要投資達一定金額以上，投資者即可獲得居留許可。受該政策影響，海外資金正流向作為歐洲債務危機震源地的南歐國家希臘的房地產市場，而在購買希臘房地產的外國人中，中國人士超過40%。

在北京從事導遊工作的一名34歲男子在雅典近郊以25萬歐元(約合人民幣194萬元)購買了一套面積150平方米、房齡20年的房地產。買房資金來自出售他在北京的房地產。據報道，他決定購買該房地產是因為希臘政府2013年出台的被稱為“黃金簽證”的投資促進政策。按該政策規定，只要在希臘購買房地產，或投資建築等25萬歐元以上，投資者及其家屬即可獲得五年的居留許可。

以財務造假被曝光為開端、陷入債務危機的希臘在2010年以後處於歐元區等的金融支援之下。作為交換，希臘政府被要求採取削減養老金和公務員收入等緊縮措施，這導致國民和企業的存款流向國外。而提振經濟所需的資金則依賴外資。

正因如此，在希臘投資被認為在具有相似制度的歐洲各國之中，是門檻最低的。

在希臘，居留許可是以連續持有房產為條件的，並能更新。該國是無需邊境審查即可自由往來的歐洲《申根協定》的一員。因此，擁有希臘居留許可證也可以自由到歐盟的大部分國家旅行。

據希臘政府統計，利用這一制度、在2017年9月之前購買房地產的外國人達2014人，投資額和相關收入超過10億歐元。包括家屬在內的居留許可的發放數量也逐漸增加，2016年到1567人，比2014年增加80%。

按國別觀察截至2017年9月的情況則可發現，中國投資者為850人，按居留許可計算為2091人，分別都佔到整體的40%以上，居於首位。隨後是來自俄羅斯、土耳其和埃及等國的投資者。

據10月發佈的修正值，2016年希臘國內生產總值(GDP)增速比上年下滑0.2%，連續兩年出現負增長。雖然2017年轉為增長，但預計僅為1%左右。(實習編輯：周思敏 審核：田瑞哲)