國土部：不動產登記資料查詢非面向社會公眾普遍查詢

央廣網北京11月26日消息(記者劉飛)據中國之聲《央廣新聞》報道，目前，由國土資源部起草的《不動產登記資料查詢辦法(徵求意見稿)》正在徵求意見。近日，國土資源部相關負責人表示，此次的不動產登記資料查詢制度是針對特定主體設立的制度，並非面向社會公眾的普遍查詢。

在此次發佈的《不動產登記資料查詢辦法(徵求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)中，明確了權利人自身和有關國家機關兩類主體可以進行查詢，其中權利人自身可以要求不動產登記機構以自己的姓名或者名稱、身份證號碼或者組織機構代碼等特定主體身份信息作為檢索方式，查詢該登記在自己名下的不動產權利信息；而有關國家機關可以要求不動產登記機構以不動產權利人身份信息作為檢索方式進行查詢。

國土資源部政策法規司司長魏莉華介紹：“不動產登記資料不是面向全社會開放、隨意查詢的制度，而是專門針對不動產的權利人、利害關係人、有關國家機關設立的。”

此外，在查詢方面，徵求意見稿提出，不動產登記資料實行屬地查詢和分類查詢，遵循依法、便民和高效的原則。縣級以上人民政府不動產登記機構負責不動產登記資料查詢工作，並且不動產登記機構開展查詢工作時不得收取任何費用。

魏莉華表示：“不動產登記資料主要是包括兩類，一類是不動產登記簿記載的登記結果，還有一類是不動產登記的原始資料。這兩類都是在市縣不動產登記機構，所以條例規定為了方便權利人查詢，儘量到市縣不動產登記機構查詢。”

此次向社會公開徵求意見的截止時間是2017年12月9日。魏莉華介紹，自2014年11月24日《不動產登記暫行條例》頒佈以來，各項有關不動產登記的配套制度正在逐步建立完善，但是，涉及查詢的相關規定並未形成全面、系統的制度規範，僅散見於相關法律法規規章中，“這個制度的核心，實際上是不動產公示、公信的一個必然要求。主要目的是保護不動產交易安全和不動產權利人的合法權益。”

據瞭解，截至目前，已經收到來自有關單位和社會各界人士提出的110多條意見。