哈空調大股東易主遭終止 公司扭虧或寄望房產轉讓

11月26日晚間，哈空調發布公告稱，公司當日收到通知，工投集團終止此次哈空調股權轉讓事項。此舉，意味着哈空調籌劃近一年時間的“易主”一事宣告“流產”。

今年1月份，哈空調發布公告稱，公司控股股東工投集團將協議轉讓所持哈空調9584萬股股份，該筆股份數佔哈空調總股本的25%，此事將涉及哈空調控制權變更。幾經波折，最終確定中標方為杭州錦江集團。

然而，從7月份中標至今僅有4個月時間，哈空調發布公告稱，工投集團終止此次股權轉讓。理由是，在後續協商中，錦江集團未能按照相關文件約定的股權轉讓條款和投標承諾的相關事項與工投集團達成一致。

據《證券日報》記者瞭解，根據工投集團此前提出的要求，控股權轉讓後，受讓控股權的擬受讓方應確保哈空調2017年至2019年空調主業實現營業收入累計不少於20億元、淨利潤累計不少於0.6億元，並與工投集團簽訂業績對賭協議。

如今，一樁“姻緣”就此終止，這其中到底發生了什麼？哈空調在公告中並未過多的闡述。但是，對於上市公司來説，哈空調前三季度業績虧損，如果公司年底不能扭虧，其將面臨“披星戴帽”。

根據公司前三季度業績報告顯示，今年1月份至9月份，哈空調營業收入為2.29億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤為-4070萬元，平均淨資產收益率為-6.14%。由於哈空調2016年全年歸屬於母公司的淨利潤為負，如果其不能在今年第四季度扭虧為盈，按照相關規定，公司將面臨退市風險警示。

值得一提的是，作為一家東北老牌國資上市公司，哈空調產品近年來市場銷售低迷，公司業績指標逐漸下滑，2015年，公司依靠非流動資產處置獲利超過數千萬，扭轉了經營虧損的處境。在2016年再次虧損，2017年前三季度繼續虧損，哈空調在主業不給力的情況下，公司未來如何運作備受關注。

不過，在大股東做“易主”動作的同時，哈空調也在“自救”。根據公司發佈的公告來看，公司年內已經多次轉讓子公司資產，以及處理房產來增厚業績。

公告顯示， 今年5月份、9月份，哈空調分別與兩家企業簽訂股權轉讓協議，分別以2000萬元和2630萬元的價格出售了兩家參股子公司的股權，其中上海爾華傑機電裝備製造有限公司是其主要參控股公司之一。

11月1日，哈空調公告稱，在產權交易中心公開掛牌轉讓南湖路廠區、上海辦事處房產、北京辦事處房產、新華廣場房產四項資產，分別以四項資產的評估價值8381萬元、708.1萬元、1107.46萬元、91.38萬元為底價，價格合計約為1.03億元。

對於轉讓房產一事，哈空調錶示，轉讓這批房產的目的在於緩解公司資金壓力、盤活閒置資產、補充流動資金。

2017年即將駛入尾聲，哈空調出售資產能否挽救公司業績扭虧為盈目前來看都是未知數。而作為哈爾濱國有企業混改的企業，哈空調未來重整之路依然會成為市場關注的焦點。