2017發條節暨城市創新者大會圓滿落幕

黨的十九大報告提出“加快建設創新型國家”，明確“創新是引領發展的第一動力，是建設現代化經濟體系的戰略支撐”。

以“創新”為核心，11月23日—24日，一場旨在“連接創新力量，以創新驅動創新”的“2017發條節暨城市創新者大會”在黃龍萬科中心圓滿舉行。

這場由發條市集、創新者説、趣説新零售論壇、知識城市創新論壇、電競王者五大活動環節構成的活動，由西湖區人民政府指導，區發改局、區科技局和杭州萬科產城公司聯合舉辦，匯聚了浙大創新創業學院、網易聯合創新中心、杭州高科技投資有限公司、創業邦、氪空間等產業力量和蘋果、有贊等40家影響力企業。通過創新產品的展示、創新項目的亮相、創新前沿理念的分享、創新驅動戰略的大咖對話，讓更多的創新企業綻放光彩，也向城市展現了創新的力量，暢想了技術革新產業迭代為城市發展帶來的無限可能。

為杭州擰上創新的“發條”

打造具有全球影響力的互聯網+創新中心，這是杭州新的發展使命。發條節的舉辦正是基於這樣的城市發展戰略。

據統計，這次的“發條市集”共吸引了喜馬拉雅、蘋果、美圖、無人超市、mesh無人機等40家展商，聚集起十多位來自風投領域、消費升級類、科技體驗類企業的優秀創業者。

如果説發條市集是一個創新產品和企業的展示平台，那麼“知識城市創新論壇”就是賦予產業未來無限想象的一次思想碰撞。

以觀點獨特新穎著稱的浙大黨委副書記鄭強在現場説到，“創新是為了激發人的潛力，創新能力不能通過簡單思維灌輸來實現，把人的潛能發揮到最大是真正的創新。”

浙大黨委副書記，浙大創新創業學院院長：鄭強

而《冬吳相對論》主講人、《伯凡時間》創始人、著名學者吳伯凡認為，“在存量時代，不管房子多麼豪華，如果導入的城市資源很少，那麼它的價值也是有限的，辦公空間，要為其中的終端，即人，實現更多的連接。”

從理論層面如何定義創新？存量時代如何轉變創新思維？這場激烈的大咖碰撞都給出了答案。本次活動的舉辦地——黃龍萬科中心，更被吳伯凡認為是以內容和服務賦予空間更多增量價值的成功作品。

作為拓展“創新帶寬”的實踐，星商匯產業聯盟也在此次論壇上正式成立，成員涵蓋浙大創新創業學院、杭州高科技投資有限公司、創業邦、氪空間、網易聯合創新中心、萬科杭州等，西湖區人民政府也將給予產業聯盟以全程指導和全力支持。

在成立儀式上，杭高投簽約星商匯產業聯盟，為其配套了10億元的產業引導基金，用以支持星商匯產業聯盟企業的創新項目。

有頂級學府的資源支持、有優秀企業的強強聯合，未來，這個以助推創新為宗旨的產業聯盟，將逐步完善服務體系，為企業發展營造更加優渥良好的生態環境。

黃龍吐翠，潤澤一座城市。相信星商匯產業聯盟也將攜黃龍的優勢資源和創新基因，成為城市創新的“發條”。

一次樓宇經濟向知識生態轉型的實踐

事實上，發條節可以説是黃龍萬科中心知識城市創新區生態的一個縮影。

位於學院路文三路交叉口的黃龍萬科中心，根植黃龍創業福地，以浙江新經濟策源地的創新精神傳承，深研企業“初創期、成長期、成熟期、可持續發展期”四個主要發展階段的痛點和需求，從搭建企業品牌和產品的展示平台，組織企業間圈層互動，到嫁接行業資源和政府政策服務，從創新商業生態滿足多元商務需求，到豐富社羣類藝術類活動構建園區活力等，多維度發力，構建能助力企業發展和產業升級的生態場。

在黃龍萬科中心已交付的GHI三棟樓，近10萬平方米運營面積已入駐包括螞蟻金服、有贊、眾安保險、美圖等50家新經濟企業。

萬科在此引入了以“3+3+3服務體系”為架構的全生態企業服務平台星商匯，不僅為企業提供人才培訓、法律服務、政策嫁接等滿足企業發展基礎需求的服務，還組織和嫁接政府與企業、企業與企業、產業前沿理論與企業實踐之間的資源融合共生，以釋放更高的發展效能。

截至目前，星商匯已在園區舉辦吳軍智能革命演講、TEDx創夢之初創業大牛分享等行業知識分享活動近15場，形成了知識匯聚流動的創新內核。

與此同時，為營造知識城市創新區的商務新生態，黃龍萬科中心不僅規劃涵蓋商務、餐飲、社交、健康等全需求的商業配套，還通過“垂直馬拉松”、“3v3園區3人籃球賽”等豐富的社羣活動，通過大屋頂文化平台輸入的畫展、藝術品展等各類藝術活動，打造活力中心，為企業白領構建園區休閒娛樂等滿足精神消費需求的自生態。

作為傳統寫字樓迭代，黃龍萬科中心以內容服務取勝的新商務生態，也直接從市場獲得了積極的反饋。據悉，黃龍萬科中心已超過一年實現百分百滿租，這在寫字樓租賃行業幾乎是一種不可能實現的挑戰，更穩步實現了單位租金的持續提升。

杭州市西湖區常務副區長葉澤在發條節現場表示，“黃龍萬科中心，是一次樓宇經濟轉向知識經濟的有力探索，更是西湖區孕育產城融合、推動示範城市經濟發展的重要契機”

萬科“城市配套服務商”，以服務和內容打造新空間

城市配套服務商戰略下的萬科，快速進行着城市服務戰略升級的拓展。在住宅核心業務之外，“城市配套服務商”業務全景在萬科杭州的佈局已涵蓋產城、泊寓、教育、養老、物業、物流、商業等領域。

其中，產城新業務更是在一年之間實現了從0到1的突破，佈局一江兩岸，拓展黃龍、運河、奧體三個萬科中心項目，業務涵蓋“核心產辦、產業園、產業小鎮、場景商業”等四大產品線。

截至目前，杭州萬科產城已運營產辦面積近百萬方，服務近200家企業客户、5824名園區員工，商業街管理面積超10萬方，合作商户品牌達500餘個。

“就像鬱總前段時間在寧波媒體見面會上所説，今天，萬科“城市配套服務商”做的內容，就是要成為美好生活的場景師，匹配城市配套服務戰略，美好生活不僅是居住空間，同樣也是辦公空間的願景。”

萬科杭州公司總經理李嵬在知識城市創新論壇的分享中提到。

基於對辦公空間美好場景的思考和理解，杭州萬科產城站位服務城市發展、助力產業升級、推動企業發展、倡導商業創新的4個維度，整理總結出21條產品與服務主張，更標準、更系統地落地實踐產業策劃、規劃設計、建設諮詢、招商運營、物業管理、地產金融、特色資源等7大產城核心節點的各項細節，打造助力產城融合的標杆產品，賦能城市生長。

論壇現場，杭州萬科產城聯合萬科產城物業，正式發佈了《2017產業與城市發展服務白皮書》，分享杭州萬科在產業與城市發展服務領域的探索和實踐。

根據“十三五”規劃，杭州將全力打造6個千億產業集羣，包括文化創意、金融服務、旅遊休閒、健康、時尚、高端裝備等6大主導產業。在杭州城市產業高速發展的背後，產業配套水平成為了產業健康發展的關鍵。

而發條節，星商匯產業聯盟，或許是構建城市產業發展服務生態圈，以創新驅動創新的一次有力的探索。