裝配式建築引人關注 建築產業現代化方興未艾

經濟日報-中國經濟網北京11月28日訊（記者 欒笑語）1萬多塊建築構件，可拼裝出6棟近30層高的住宅樓；包括洗手池、馬桶、洗浴、地面排水在內的“衞生間”在工廠整體生產，運到現場再“推”進預留位置；室內裝修的牆面、地面集成拼裝，一般住宅“裝修”10天就可拎包入住……在江蘇南京丁家莊二期保障房項目施工現場，“搭積木”一般拼裝出的樓房已經拔地而起，目前6幢裝配式保障房已全部封頂，總體裝配率達67%，預計明年9月，近千套精裝修的保障房就可交付使用。

説到“裝配式建築”，業內人士更形象地比喻為像“搭積木”一樣蓋出的房子。先用標準模具將樓房的柱、梁、樓板、牆體、樓梯等建築構件，在工廠裏成批量用機器澆築成型，再將預製好的“零件”運送到施工現場拼裝。百尺高樓也能以這種方式拼裝好，而且安全、抗震。

值得注意的是，與依靠建築工人的傳統建造方式相比，裝配式建築的標準化作業使得建造方式發生根本性變化。工期可縮短3個月以上、工序可減少50%以上、人員可減少40%左右，同時房屋使用面積可增加2%左右，在減少粉塵污染等環保方面的社會效益更為凸顯，被業內認為是建築產業現代化的重要途徑。這種產業化、工業化的建築方式在日本、新加坡等國家已經被廣泛應用。

正是看到建築產業現代化的廣闊前景，2016年，國務院常務會議決定大力發展裝配式建築，決定以京津冀、長三角、珠三角城市羣和常住人口超過300萬的其他城市為重點，加快提高裝配式建築佔新建建築面積的比例。今年3月，住房和城鄉建設部接連印發《“十三五”裝配式建築行動方案》《裝配式建築示範城市管理辦法》《裝配式建築產業基地管理辦法》指導裝配式建築發展。11月，北京、杭州、南京、廣安等30個城市被認定為第一批裝配式建築示範城市，裝配式建築逐漸在各地不同程度地推進，南京丁家莊二期保障房項目就是其中引人關注的一例。

像“搭積木”一樣蓋房子，説起來容易做起來難。

第一個難點就是建築構件的深化設計。中建二局丁家莊項目經理蘇憲新向記者介紹：“我們要對一般性建築圖紙進行層層細化，細化到每一面牆、每一個轉角、每一條管道，同時統籌全局，才能精密設計出每一個建築構件。常規圖紙一張牆柱平面圖及牆配筋表即可表示整層牆體，而本工程中一塊夾心保温外牆板構件圖需採用20個平立剖面圖、7個詳細節點圖及3個詳細圖表進行表示。設計量十分巨大。”

第二個難點是掌控精度。精度對“搭積木”式蓋房子至關重要，從生產的角度來看，對生產線上產出的構件成品的精度要求很高，必須完全實現設計要求；從施工的實際看，無論是地面拼裝還是高空吊裝，構件與構件之間穿插拼裝必須嚴絲合縫，所有精度誤差不超過3毫米。

第三個難點就是拼裝連接。一塊塊“積木”不但要“搭”得起高樓，還要讓“搭”起來的高樓安全結實。記者在現場看到，不同的建築構件中都有預置好的鋼筋和灌漿套筒接口，工人施工起來如同拼裝樂高玩具，將一塊構件支出的鋼筋插入另一塊構件預留的套筒中，再通過預留注漿孔對套筒進行灌漿，構件與構件就能結結實實地“長”在一起。

同樣出自蘇憲新團隊之手的南京上坊保障房項目已經完工。其中，以裝配式建設的6-05棟樓建築面積10380平方米，高45米，建築整體結構預製率達65.44%，整體裝配率達到81.31%，採用了全預製裝配式結構，是當時已竣工的預製裝配式框架結構中預製率最高、建築部品集成度最高的建築。也正因其在建設技藝上的先進性，在行業發展趨勢上的引領性，這個項目先後斬獲了2015年建築施工最高獎項“魯班獎”和2016年中國土木工程詹天佑獎優秀住宅小區金獎兩項我國房屋建築工程的最高榮譽。

“可以説，在技術層面上，我國裝配式建築已擁有世界領先水平。更長遠地看，雖然日本、新加坡等國家在這方面先行一步，但由於建設體量更大、應用地域更廣，我國的後發優勢將更加明顯。”蘇憲新對建築產業現代化、建築方式集成化的發展方向很有信心，“我們正在做的只是裝配式建築發展的第一步，在此基礎上，無論是硬裝、軟裝，室內、室外，都可以進行無限地集成、集成、再集成。比如，未來，太陽能板都可能集成到樓房外牆上、一次成型、直接組裝。可以肯定的是，建築行業的產業化發展和創新將全方位展開。”