深圳迎來貸款租房首位客户

貸款租房的時代來了。32歲的深圳市民李拓沒想到，一個下午就完成了幾年的心願——住一套更大、離上班地點更近的房子，他由此成為建設銀行首位三年期長租貸款客户。

11月22日，記者在龍華區潤達圓庭小區“CCB建融家園”看到，這套四居室的房子帶全新裝修，面積100多平方米，沙發、櫃子、牀、書桌等一應俱全，透過客廳的窗户能望見不遠處的深圳地鐵4號線紅山站。

李拓的岳母抱着外孫，笑着對記者説：“我們對房子很滿意，位置、裝修、傢俱都很好。”

從事IT行業的李拓來深圳工作近10年，在羅湖區購買了一套50多平方米的小房子，與妻兒、岳父岳母一起居住。房子離李拓的上班地點超過20公里，換乘地鐵最快也要一小時。

11月初，李拓得知建行深圳分行發佈個人租房貸款產品，單户最高可貸100萬元，並推出5000多套長租房源。李拓和家人商量後，聯繫建行工作人員，在11月18日下午完成了看房、籤協議、貸款等流程。

“整個放款過程只用了5分鐘。建行給了我三年期的貸款，總共26萬元左右，以後我每個月還7000多元。”李拓告訴記者，他準備把羅湖的房子租出去，這樣他一年實際支出4萬元不到，就能住上滿意的大房。長租公寓住起來更加穩定，他感到十分踏實。

“建行與房企聯手開發長租公寓，加上金融創新的手段，可以幫助降低租金壓力。”建行深圳分行業務經理程治平告訴記者，李拓的3年租約定房租每年上漲5%。

記者查詢得知，潤達圓庭附近小區同類型的四居室每月租金8000元至10000元。

“長租即長住，長住即安家。”建行深圳分行相關負責人表示，32年前建行在深圳發放了全國首筆個人住房按揭貸款，如今又推出全國首款個人租房貸款產品，就是希望從供給側入手，通過市場化手段，創新金融產品，將在售、預售房源轉為長租房。

記者瞭解到，潤達圓庭作為深圳建行首批推出的長租社區，具備出租條件的200多套房源已經被預訂完畢。近期，深圳建行與星河地產簽訂協議，將該公司一個全新樓盤2687套精裝修房產全部由售轉租。