北京超額完成全年保障房建設任務 已竣工9萬套

人民網北京12月7日電 據北京市住建委官方微信“安居北京”消息，截至11月底，納入今年北京市政府實事任務的“建設籌集各類保障性住房5萬套(户)以上，竣工6萬套”已全面超額完成。北京市保障房新開工65479套，完成全年5萬套任務的131%，其中公租房7598套、產權類保障房3807套、棚改安置房54074套；竣工90517套，完成全年6萬套任務的151%，其中公租房23376套、產權類保障房40030套、棚改安置房27111套。

提升房屋品質

在保障房綠色建設方面。今年北京市人民政府辦公廳印發《關於加快發展裝配式建築的實施意見》，率先將新納入保障房建設計劃的項目全面實施裝配式建築，目前北京市保障房全裝配式建築規模已達289萬平方米，居全國首位。

在公租房建設方面。率先實施公租房建設與評價地方標準，全面構建起以設計、建造、評價、管理為核心的全生命週期標準化實施體系，提升居住品質。

在共有產權房建設方面。率先實施《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》，從土地入市到竣工入住的住宅開發建設全過程產業鏈加強共有產權住房的質量和品質監管，進一步明確共有產權住房規劃、設計、建設標準，全面提高共有產權住房建設品質，推動從住有所居向住有宜居穩步邁進。

擴大保障範圍

今年以來，市住建委逐步建立長效機制，將符合條件的本市户籍無房家庭和“新北京人”納入保障範圍，在保障房項目中拿出30%的房源，面向符合條件的“新北京人”進行專項分配。

分配方式強化以區為主，明確公租房由各區組織面向本區户籍和在本區工作的家庭配租，實現市場租房補貼依申請應保盡保，進一步促進職住平衡、產城融合，讓發展成果由全體人民共享。

加大精準保障力度，專項解決一批獲獎農民工、環衞工人等特殊行業職工，以及首都城市發展需要的各類人才的基本住房需求。對於特殊困難家庭建立精準救助機制，發揮好住房保障政策補短板、兜住底的作用，築牢社會安全網。

迴歸住房居住屬性

為深化住房供給側結構性改革，完善住房供應結構，建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，在充分總結多年來首都住房保障工作經驗的基礎上，今年9月，北京市正式出台共有產權住房政策。作為政策性商品住房，共有產權住房兼具政府主導、審核嚴格、價格合理的保障優勢，以及品質優良、交通便利、配套完善的市場優勢，通過分享產權，政府和老百姓一起努力解決住房困難問題，特別是再上市產權性質上堅持“封閉管理、循環使用”的原則，進一步擠壓投機空間，讓作為“不動產”的房屋，在符合購買條件的家庭中“流動”起來，滿足更多“夾心層”家庭的需求，真正讓住房迴歸到了居住屬性。

截至11月底，北京市共有產權住房已入市項目38個，其中未申購項目34個，房源3.5萬套；已啓動網申項目4個，房源3321套，包括已選房項目1個，銷售424套。（朱江）