天華模式：產城融合的助推器

據《左書》記載，夏朝初至戰國末的兩千年間，在菏澤這片大地上曾發生過60起諸侯會盟。會盟台遺址猶存。

今天，一座嶄新的“會盟台”拔地而起。這就是“菏澤會盟台會議中心”。這裏是第五屆中國淘寶村高峯論壇的主會場所在地，也成為菏澤西北郊新片區的標誌性建築。

薛婧是菏澤本地人，她見證了西北片區的變遷。她感慨地説：“我打小就在這兒長大，兩年前這片還沒有人煙呢，只有農田和荒廢的廠房。現在這個片區的發展可以用‘驚人’兩個字來形容！”

兩年間到底發生了什麼？何以出現“驚人”的城市發展速度？

這就要從天華電商產業園説起。

天華電商產業園位於菏澤會盟台會議中心西側，就是由薛靖所説的荒廢廠房改造而來的。電商園建設初期，天華集團負責人就要求開業實現“人滿車滿貨滿”的目標。如今，兩歲多的電商園區，已是熱鬧非凡，人來車往。截至2017年10月，已入駐380多家電商、微商、創業創客團隊，122家物流快遞企業，其中7家快遞在園區設立了區域分撥中心。菏澤市政府與阿里巴巴集團簽署的6項戰略合作中，“特色中國⋅菏澤館”、村淘市級服務中心、菜鳥網絡物流3個項目均落户該園區。

現在，電商產業園一期佔地500畝，建築面積20萬平方米，已建設“七個中心”和“一個區域”，不僅包括電商大樓、孵化中心、物流中心等，還建成了生活服務綜合配套區域。

由於電商產業園對城市片區的拉昇效應，周邊大規模的城建項目也日益增多。除了菏澤會盟台會議中心外，還有即將開建的菏澤會展中心，周邊高檔樓盤和教育機構也正在陸續興建。由此，菏澤西北郊片區，由荒涼變得繁華，由無人問津變成了“香餑餑”。

業界專家認為，電商園區的發展將經歷三個階段：首先是辦公樓階段，主要指硬件建設；其次是全面進入服務體系階段，主要指軟件配套；最終，電商園區將成為人們嚮往的生活圈，成為一種“類城市綜合體”，推動新型城鎮化和產城融合的產業新城。天華電商產業園的發展，正在完整地經歷這三個階段。

電商板塊是“天華模式”的重要組成部分。“天華模式”，即天華集團以互聯網技術為依託，以“電商+實業”為龍頭，以地產、建設與金融為支撐，通過O+O（線上+線下）的方式，對區域特色產業進行整合運營的發展模式。

菏澤是“天華模式”的首個案例城市，整合運營的首個實業即家居產業，其載體為天華集團旗下的天榮創意家居小鎮。在天榮，另一場轟轟烈烈的產城融合實踐正在進行。

天榮創意家居小鎮位於菏澤市牡丹區吳店鎮。吳店鎮過去的產業主要涉及化工、機械製造等。天榮家居的到來，徹底改變了吳店鎮。

天榮牡丹創意家居小鎮項目啓動僅一年多時間，周邊道路、環境、村鎮等片區面貌都發生了天翻地覆的變化。按整體規劃，小鎮佔地3.6平方公里，投資概算120億元，將按照“產城融合”的發展理念，打造成為產業上“特而強”、機制上“新而活”、功能上“聚而合”、形態上“精而美”的全國最具知名度的特色家居產業小鎮。截至2017年10月，天榮家居已投產車間50萬平方米，下一步還將建設生活配套、文化旅遊、休閒度假、研發、生態展示等五大功能區域。

説起吳店鎮這兩年的發展，鎮黨委書記油鳳蓮感觸最深：“天榮家居的發展，吳店鎮是最直接的受益人。”

在“天華模式”中，無論是電商園區還是實業基地，都將聚集大量人流物流信息流，各類要素不斷匯聚，催生城市功能及服務配套的新需求，包括住房、餐飲、商超、娛樂、醫療、教育等，一座產業小鎮和產業新城的崛起就此成為可能。

在產城融合的推進中，“天華模式”中的建設、地產、金融三大板塊起到了重要支撐作用，這也是電商園區與實業基地能夠快速拉動城市片區發展的關鍵。五大板塊的整合運營，直指三個核心要素：人、產、城。即以人為本，以產業為基石，以產城融合為特徵。

2017年11月，以著名區域經濟研究專家金碚為首的中國社科院中國區域經濟學會調研組赴天華進行考察，調研組專家們認為，“天華模式”將培育特色產業與城鎮化建設結合起來，通過產業聚集高效地實現人口聚集和空間聚集，進而實現生產、生活、生態等要素聚集，可以成為產城融合和新型城鎮化建設的高效助推器。