新西蘭擬立法禁外國人購屋 欲應對國內樓市起伏

【環球網綜合報道】據新加坡《聯合早報》12月14日報道，新西蘭房屋部長特懷福德13日説，新政府將在國會推動立法禁止外國人購買房屋。新禁令將在2018年首季生效。

由新西蘭總理阿德恩帶領的工黨政府在競選中承諾，將限制外國買家購屋以減少需求，並解決其政黨所謂的“住房危機”。

特懷福德表示，近幾年掀起的外國人購屋熱潮已“暫時降温”，目前外籍人士已不是新西蘭房地產市場的主要顧客羣。但為了確保樓市再度起飛時有應對法規，政府決意實行新禁令。他説：“我們認為，房地產價格應由新西蘭的買賣雙方決定，而不是成為海外投機者的投資資產。”

新法規生效後，國際學生等臨時簽證持有者將受影響。在新西蘭住滿一年的永久居民仍可以購屋，但其他居留簽證持有者則必須得到國家投資局的核準。

懷特福德也透露，新禁令不適用於澳大利亞公民，而政府正和新加坡協商是否給予新加坡公民豁免權。新加坡和新西蘭的自由貿易協定允許外資取得資產所有權。

在過去10年裏，房屋供應緊縮導致新西蘭全國房價漲幅超過50%。在奧克蘭，房價更是幾乎翻了一番。隨着銀行貸款限制的推出，今年的房價漲幅才有所緩解。但12月的數據顯示，房價再次暴漲。經濟學家認為，這主要是因為人們試圖趕在新禁令生效和工黨擴大投資者税收之前購屋。(實習編輯：周思敏 審核：田瑞哲)