萬國置地:海外置業投資創新模式湧現
2017年中國人在海外投資置業熱度不減。據海外置業品牌企業萬國置地介紹,今年英國物業投資表現尤為突出。其中,9月份入市的英國格拉斯哥機場停車位項目,推出不到3個月即已銷售過半。究其原因,是其新穎的投資收益模式掀起了英國置業投資的熱潮。
據悉,英國格拉斯哥機場停車位項目,採用的是“返租回購”這一投資收益模式。項目投資總價低,約合21萬元人民幣即可擁有一個停車位產權。投資者在購買成功後,將會得到英國皇家認證的土地登記證,同時擁有所購買停車位175年土地產權。投資期間,無需業主管理,每年的租金收益將會在當年約定時間一次性返還。投資者若想出售產權亦可進行轉賣,或選擇由項目方在第十年以原價的125%進行回購。這對於普通投資者來説,投資門檻低,無需專業性、便於入手,產權保障性高,因此開啓了海外置業投資的新熱點。
客流吞吐量是衡量機場停車位投資價值的重要標準之一。格拉斯哥機場是全英國第五大機場,2016年創客運量新紀錄,在2017年四月前後最繁忙的季節,有超過786,000名乘客在此搭乘停留,比上年同期增長8.9%。國際交通量的增加確保了機場連續50個月的增長,機場停車位市場正隨之迅速擴張,預計全英平均機場停車位需求將會在未來幾年內增長220%。
記者從萬國置地瞭解到,格拉斯哥機場停車位項目當前銷售成績斐然,一期僅300席入市不到3個月即已銷售過半。可以預見,海外置業的投資模式正在朝着多元化的方向發展,這種頗受投資者青睞的返租回購項目將會更多地湧現。