吉屋房產科技“新物種”賦能傳統中介助推產業升級

伴隨國內住房制度改革和長效機制建設的進程加快，各地樓市的“黃金期”已悄然退去，房產交易從“成交為王”開始轉向“運營為王”階段，無疑未來利用大數據力量推動營銷和交易的“全面在線化”將成為主旋律。

而此時的房地產市場，萬科、鏈家等傳統大型房企正加快升級與佈局，京東、阿里等“互聯網巨頭”也已跨界切入，以及眾多輕模式房產電商平台的興起，使得整個市場競爭尤為激烈。

那麼，面臨人工智能驅動下的房產交易服務市場“蛋糕”，並不具備雄厚資本與技術實力的中小微傳統房地產中介、代理該何去何從，又該如何實現創新性服務呢？

破解：“黑科技”刷新置業體驗、流程

讓傳統地產中介從繁重的獲客壓力中解脱出來，通過優質的中介服務以及置業流程、體驗，來提升用户轉化，應為房企創新性服務的核心。

近日，2017吉屋房產科技創新沙龍在安徽合肥舉行。作為中國領先的房產科技平台，吉屋科技推出了三大房產科技新物種：雲交易SaaS系統、智能POS、吉智投全網精準營銷解決方案，為傳統中介轉型賦能，助力中小微地產完成房產交易服務升級。

吉屋科技房產新物種之一，是以AI（人工智能）為核心的——吉智投全網精準營銷解決方案，通過線上+線下廣告定向精準人羣傳播，實現全自動優化投放同時，用科技和數據連接現有客户及潛在客户羣，在挖掘、建模、匹配、落地、監控整個流程上，對用户數據進行採集、數據分析、人羣畫像及相關管理與應用。

解決傳統中介“獲客難”，吉屋科技在房地產營銷運用中，也完成了客户獲取、客户畫像、廣告觸達、客户服務、BI可視化的“五步”閉環業務流程。

智慧營銷的目的，是實現營銷和交易的線上化，那麼也不利可少的需要各種智能軟硬件工具，應用在地產營銷的各個環節與領域。

吉屋科技所推出的新物種，還有云交易SaaS系統，可從分銷渠道、財務效率、數據統計三大核心入手，其中微信報備更加方便、快捷、適用性廣，系統管理還可提升效率節約成本，可視化數據分析等多種功能準確及時把握了客户的核心需求，解決了客户需求痛點。

同樣，吉屋科技推出的智能POS，集可在線開户、多項收款功能於一身，實現人-房-錢資金信息閉環，可解決支付新場景下的驗資鎖客、營銷費用收付等問題，深度粘合房企，已經獲得行業認可。

賦能：傳統房地產行業走向智能“進階”

在科技水平、管理水平、決策能力等方面實現新突破，擁有騰訊+阿里雙重“投資背景”的吉屋科技，此時儼然正在以技術賦傳統地產中介，打造地產行業“新代理”，積極撬動產業升級。

吉屋科技副總裁吳玲表示，從2011年成立起，吉屋科技就在房地產這個傳統行業中，通過先進的技術成功創新線上客源、線下渠道以及金融創新的連接模式，開始重構房產服務生態圈。

有行業專家分析，吉屋科技和阿里的“經歷”相似。過去，阿里也是率先實現了通過電商平台的搭建，讓用户成為數據的創造者，通過智能匹配與推薦，完成了對傳統零售行業的革新。

如今經過六年的科技積累，吉屋科技正在進行互聯網AI深入踐行——以地產中介的業務已有為中心，從用户的需求去設計產品、優化產品流程，利用已有數據、去激活整個房屋交易流程，以數據驅動進入房產交易全面自動化努力，讓吉屋科技這個機器人助力房地產中介“逆勢成長”。

從互聯網推廣，外場渠道、內場代理，到硬件服務商、軟件服務商、數據分析研究，在各個環節都能夠藉助吉屋科技的數據技術、產品工具與服務，優化業務模式、重塑組織架構、整合資源嫁接工具，實現跨越升級。

目前，吉屋科技已經覆蓋全國400餘城，還將在河北、安徽等各地逐步成立吉屋科技商盟，旨在聚合中介機構、銷售商、代理商等傳統地產中介資源，讓科技的紅利輻射全國，共同推動房產行業智能化營銷時代到來。

隨着大數據、雲計算、AI等基礎技術的普及，數據的力量將進一步“釋放”，助力房地產向人工智能推進，實現房地產各個環節的服務能力創新。而在這場房地產的“自我革新”中，吉屋科技通過重構房產交易生態圈，助推房產銷售代理升級，實現購房中介、代理商等各方共贏，未來也必將釋放出更大“功效”。