2017年房租同比上漲16%，北京人均租金2795元/月

12月19日，國內信息分類網站58同城、趕集網聯合房地產租售服務平台安居客發佈的《中國住房租賃藍皮書》（以下簡稱“《租賃藍皮書》”）顯示，租賃人羣正在加速湧進熱點二線城市，人均月度租金增長逾16%。

《租賃藍皮書》顯示，2017 年全國租房需求較 2016 年增長 57%，特別是進入四季度，該時間段需求較2016 年同比增長71%。

值得關注的是，包括四川省成都、浙江省杭州、湖北省武漢等12個熱點二線城市的租賃需求佔全國總量的比例約20%，較2016年上漲43%，漲幅超一線城市。租賃需求增加的同時，租金呈現上漲趨勢。來自58同城的租房數據顯示， 2017年全國年度人均月租金價格同比上漲16.7%。

熱點二線城市中，成都人均月租金同比上漲18%，至1008元；杭州最高的，為1550元，對比2016年上漲6%。

縱觀2017年全年數據，6-7月為全年租金的最高點，這與大量高校學生畢業釋放了一 大部分的租房需求有關；7月後人均月租金保持平穩， 一方面租房需求迴歸穩定，另一方面是，住房租賃政策的密集出台一定程度上平抑了租金走勢。

租金仍為租房人羣最關注因素，近40%的租户期望月租金在1500元以下，理想月租金超過3000元的租房人羣為29%。

目前租房人羣中，年輕租客仍保持高佔比，根據58集團房產數據研究院聯合調研數據，30歲以下人羣佔比超過67%。