海航被指欲售60億美元境外資產 回應稱目前僅售紐約一個地產項目

■本報記者 王麗新

昨日，有媒體引用華爾街日報報道稱，海航集團正考慮出售總價值約60億美元位於紐約、倫敦和其他大城市的大批商業地產項目。

報道引述知情人士説法稱，海航集團考慮出售約20處商業地產，當中包括位於曼哈頓中城、倫敦金絲雀碼頭和舊金山教區的高級寫字樓，以及位於法國波利尼西亞的度假村和澳大利亞的建築。

該報道稱，另據Real Capital Analytics的數據顯示，海航集團在全球擁有價值約140億美元的商業地產，待售資產佔該公司海外地產組合的很大一部分。其中一些房地產資產是海航集團在2016年斥巨資買下的，包括City Center以及曾作為香港老機場用地的幾幅地塊。

綜合這些信息看來，海航集團似乎正在大手筆處置境外資產。

針對這一消息，《證券日報》聯繫海航集團進行了求證。海航集團相關負責人向《證券日報》記者表示，“美國紐約曼哈頓的1180寫字樓，是我們目前唯一宣佈出售的地產項目。我們是理性投資者，基於市場因素有買有賣。對於具體的項目和資產價值，涉及商業信息，不對外公佈。”

該人士進一步向《證券日報》透露，華爾街日報文中提及的123 Mission Street in San Francisco、City Center skyscraper in Minneapolis、紐約850大樓、香港啓德地塊均無意向出售，其他項目的情況還在瞭解中，目前尚未確定是否出售。

據瞭解，紐約1180寫字樓是海航美洲置業有限公司於2011年5月6日以2.59億美元收購的一棟物業，是海航在美國收購的第一棟物業。

今年3月底，海航旗下企業海航美洲置業有限公司宣佈計劃出售旗下紐約1180寫字樓。Integra Realty Resources於2016年初對1180市值進行了評估，當時大樓市值已達3. 39億美元。

值得一提的是，有報道稱，過去兩年，海航集團達成了逾80筆交易，收購了德意志銀行(Deutsche Bank AG, DBK.XE, DB)、希爾頓(Hilton)酒店以及其他多家公司中的大量股權。自2015年以來，海航通過舉債完成了總額逾400億美元的收購交易。

關於接下來海航集團是否有新的出售商業地產資產的動向，《證券日報》記者將繼續關注。