社科院：房產税今後數年進入立法程序可能性加大

經濟日報-中國經濟網北京12月25日訊（記者 馬常豔）今天，中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發展報告》項目組發佈的2017年12月《中國住房市場發展月度分析報告》指出，中央反覆強調房地產市場調控政策應持續不放鬆，房產税今後數年進入立法程序的可能性加大。

這份報告顯示，一線城市房價全面停漲，其中北京、上海繼續下跌，環京板塊累計跌幅較大；二線城市中除了成都、南京等少數城市外房價均相對穩定；熱點三四線城市如佛山、東莞、合肥、無錫等也趨於停漲。

報告預計，短期內房價將延續當前態勢，房價的停漲或下跌由一二線城市逐步向三四線城市波紋擴展，購房者應注意規避追高風險。

報告指出，從宏觀經濟形勢看，國際經濟形勢不明朗造成經濟發展前景的不確定性增加，金融市場實際利率居高不下，這些都構成短期房地產市場退熱的基本面因素。從政策面看，中央反覆強調房地產市場調控政策應持續不放鬆，房產税今後數年進入立法程序的可能性加大，各種促進租賃市場發展的政策不斷推出，這些因素使得短期房價預期趨於穩定。從市場面看，作為樓市風向標的一線城市房價持續低迷無反彈跡象，對二三線城市的房價預期的穩定有積極的作用。

據經濟日報-中國經濟網記者瞭解，報告主要撰寫人分別為：中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長、《中國住房發展報告》副主編鄒琳華，中國社科院城市與環境研究所土地與不動產研究室主任、《房地產藍皮書》主編王業強，中國社科院競爭力模擬實驗室副主任、《中國縣域經濟發展報告》主編呂風勇，中國社科院城市與競爭力研究中心研究員、《中國住房發展報告》副主編姜雪梅。