專家預測：英國房價漲幅在2018年將大幅放緩

【環球網綜合報道】據英國《衞報》12月26日報道，由於英國脱歐和利率上升的雙重影響，英國房價增長將於2018年放緩，即使增長也是通脹低於預期的小幅上漲。

一些評論家預測英國房價2018年可能會保持平穩，漲幅在1%左右，這意味着房地產價格實際下跌。英國房地產公司第一太平戴維斯集團(Savills)則表示，從過去10年中房價漲幅達到70%的情況來看，倫敦的房價預測更為悲觀。

許多經濟學家也預測，倫敦房價將再度陷入負增長。兩大價格指數預測公司也進行了預測，全國公司(Nationwide)預計英國房地產價格將在2018年“大致持平，可能略微上漲1%左右”，而哈利法克斯則預測房價的增長範圍為0%到3%。

據路透社上週公佈的對28位房地產專家的調查顯示，英國全國房價將上漲1.3%，倫敦則下跌0.3%。而1.3%還不到目前消費物價通脹率的一半。

經濟學家預測，2018年一系列因素將對房價增長構成壓力，例如英國脱歐持續的經濟和政治不確定性、11月份基準利率的可能進一步上調、實際工資下降、消費者信心疲弱以及抵押貸款承受能力等。英國全國首席經濟學家羅伯特•加德納(Robert Gardner)表示，2018年在房地產市場上最大的影響因素可能是英國脱歐，英國脱歐的發展很重要，但“難以預測”。