國內城鎮住宅用地增幅放緩 增長向中西部地區偏移

城鎮用地增長向中西部地區、中小城市偏移

我國城鎮住宅用地增幅總體放緩

□記者 高偉 北京報道

2017年12月28日，中國土地勘測規劃院在京發佈《全國城鎮土地利用數據彙總成果》。數據顯示，2009年至2016年，全國城鎮土地面積增加218.1萬公頃，增幅為30.1%，年均增長3.8%。增長速度總體呈逐漸放緩趨勢，年度增幅由2010年的4.7%下降至2016年的2.9%。

從2009年開始，國土資源部每年組織開展全國城鎮土地利用數據彙總工作，按照“建制鎮-縣-市-省-國家”方式，對城鎮內部的每塊土地利用現狀，逐級彙總形成全國城鎮土地利用數據。目前，已形成了覆蓋全國31個省(自治區、直轄市)(不含香港特別行政區、澳門特別行政區和台灣地區)的所有698個城市、18883個建制鎮連續八年(2009-2016年)的城鎮各類土地利用數據。

中國土地勘測規劃院地籍所所長姜棟介紹説，截止到2016年12月31日，全國城鎮土地總面積943.1萬公頃。其中，城市面積佔46.0%，建制鎮面積佔54.0%。

區域上，東部地區城鎮土地面積佔全國城鎮土地總面積的40.0%，中部地區佔23.3%，西部地區佔26.6%，東北地區佔10.1%。

值得一提的是，2009-2016年，全國城鎮土地面積增加218.1萬公頃，增幅為30.1%，年均增長3.8%。增長速度總體呈逐漸放緩趨勢，年度增幅由2010年的4.7%下降至2016年的2.9%。

姜棟介紹説，近年來城鎮土地面積增長向中西部地區、建制鎮集中；用途結構持續向商服、工礦倉儲用地傾斜；區域上向中西部地區偏移。其中，2009-2016年，中部、西部地區城鎮土地增幅分別達到40.6%和41.9%，均明顯高於全國總增幅。此外，2009-2016年，全國城鎮各類土地中，商服用地和工礦倉儲用地增幅最大，分別增長了51.7%和46.3%，大大超過全國總增幅。

在住宅用地方面，城鎮住宅用地增幅與全國城鎮土地增幅基本接近，增長向中西部地區、中小城市偏移。2009-2016年，全國城鎮住宅用地面積累計增幅為31.6%，年均增長4.0%，與全國城鎮土地增幅基本接近。2009-2016年，中西部地區的城鎮住宅用地年均增幅介於5%、6%之間，均大於東部、東北部地區的年均增幅。對於不同規模城市，2009-2016年，其住宅用地的年均增幅由高到低依次為小城市、中等城市、大城市、特大城市及超大城市。