英國千禧一代正被排除在住房市場之外 - 彭博社

如果你想買其中一個，最好跳過外賣。埃迪·凱霍/路透社親愛的千禧一代：你認為買得起自己的房子是不可能的，或者在一個昂貴的城市過上好日子很難嗎？好吧，再想想。只需稍微勒緊褲腰帶，加上一點常識，你也可以把自己抬上房地產階梯的最低一層，過上你一直希望的都市生活。

至少，這就是目前在英國媒體上流傳的一篇熱門文章的要旨。這些故事的兄弟們比流行的“鱷梨和拿鐵吃掉了你的資產”這一媒體評論類型更為嚴肅和實證，也是美國千禧一代報道的一個重要組成部分，這些故事聲稱為那些努力湊齊購房首付的年輕人提供靈感，以及偶爾一些節省開支的明智小貼士。

彭博社城市實驗室隨着鄉村醫院關閉產科病房，城市醫院也隨之而來倫敦的奧運遺產如何重塑被遺忘的東區香港的舊機場成為城市房地產痛苦的象徵來自過去的響亮警告：與汽車共存根據它們頻繁出現的情況，顯然對這種觀點有着巨大的市場。它們的警報聲的部分誘惑在於，這些故事既吸引了渴望生活竅門的經濟拮据的年輕讀者，也吸引了尋找證據的經濟穩定的老年人，證明今天無所事事的年輕人如果願意 捲起袖子，就能治癒自己抱怨的理由。

英國的住房危機確實嚴重：剛剛 發佈的一項來自英國財政研究所的研究指出，英國年輕人的房屋擁有率已經“崩潰”，在20年內減半。除了倫敦這個最昂貴的市場外， 全國的房價仍在不斷上漲。由於住房需求遠遠超過建設，未擁有自己住房的英國人只會發現情況越來越困難。而倫敦的房價停滯並不是真正的好消息，因為那裏的住房仍然天價難以承受。目前， 城市中的平均首次購房者需要支付90,000英鎊（126,000美元）的首付，並需要317,000英鎊（445,000美元）的貸款。在一箇中位數年薪為34,000英鎊（47,000美元）的城市，擁有一套房子對許多做得不錯的人來説都不是可行的選擇。

在許多表面上關注房價上漲的故事中，存在着一種難以抑制的贏家歡愉。與此同時，年輕英國人的收入已經跌至谷底。一份報告昨日發佈，顯示與1970年出生的人相比，1980年左右出生的人的實際工資下降在英國比其他任何西方國家都要嚴重，希臘除外。

如果説這場危機在英國媒體上沒有受到關注，那是不公平的。英國住房成本的飆升，理所當然地成為許多媒體的關注焦點——即使在許多表面上關注房價上漲的文章中，仍然存在着一種難以抑制的贏家歡愉。

這類報道的一個反覆出現的主題是：只要稍微收緊腰帶並努力工作，進入住房市場是完全可能的。然而，仔細看看每個故事，你會發現每個故事的關鍵點是相同的，即使在文章中埋藏這個信息的決定（通常是第四或第五段）有所不同。這是一條如此簡單的建議，以至於可以用粗體字印在香煙紙的背面。

有經濟條件的父母。

雖然暗示你實際上可以在沒有出生在銀湯匙上的情況下為自己創造美好生活，但這些文章一次又一次地強調了獲得經濟支持以幫助你起步的重要性。以這位倫敦護理專業人士為例，她通過儲蓄獲得了房屋首付款。她能夠利用早期職業階段的租購住房機會，關鍵工作人員（如護士和教師等被認為履行超出其收入能力的基本社會角色的員工）通常享有優先權。她還不需要自己支付學費，獲得了一小筆助學金以幫助她在學習期間維持生活，並且有一個伴侶可以分擔費用。但繼續閲讀，你會發現另一個關鍵的經濟竅門：她獲得了15,000英鎊（21,000美元）的遺產。

這個 曼徹斯特夫婦，與此同時，乍一看似乎因為他們值得稱讚的個人節儉而為自己的家存了錢——他們減少了外賣和網上購物的開支。往下看，你會發現一個更重要的因素：他們通過與家人同住，每人每月僅支付250英鎊（350美元）用於所有食物和住宿——遠低於市場價格。毫無疑問，這是明智的，但對於那些父母沒有錢和空間來接納成年孩子的人來説，幾乎無法複製。

即使在少數沒有提到父母住房援助的情況下，幫助一個沒有家庭資金的年輕人進入自己家中的手法通常也很難模仿。這位有進取心的 21歲的年輕人跳過了大學，在作為一名普通銷售學徒的同時為買房存錢。她是如何做到的？嗯，她是一名模範銷售員，為她的公司帶來了70萬美元的業務，並理應在薪水上獲得（希望是相當可觀的）獎金。對她來説真是好事，但即使是對千禧一代最嚴厲的批評者也必須同意，“在17歲時找到一份高薪工作”這條建議説起來容易，做起來難。

可以公平地説，調整早餐選擇不會根本改變預算有限的年輕人的住房狀況。那麼，什麼能改變呢？英國政府試圖通過一些温和的調整來使市場恢復平衡——例如降低對住房徵收的 銷售税。但這遭到了批評，因為它 更可能導致整體價格上漲。目前正在討論的其他解決方案包括取消許多 規劃限制，以促進住房建設，或 對房地產投機徵税以抑制住房泡沫。考慮到公共住房在英國過去的重要性（在1970年代末， 42%的英國人住在國家租賃的單位中），許多專家也強調了讓地方當局 更容易借款以資助公共住房建設的重要性，有些人呼籲對向租户收取更高租金的 私人房東征税，以創建公共住房資金池。

但是英國的政治惰性和對房屋擁有的國家痴迷作為一種重要的儲蓄工具，使得任何這些解決方案都很難實施。將重點從基於政策的解決方案轉向年輕人的消費習慣，這一過程不會變得更容易。如果你的外賣預算讓你無法支付這種現金，你一定是在點一整艘滿載雞肉提卡馬薩拉的船。建議一個平均收入的人可以通過節省來實現房屋擁有——或者，正如常常建議的那樣，搬到一個更實惠的地區，同時以某種方式保住他們的好工作，這實在是太殘酷了。