新的佛羅里達羣島小屋是防風暴的經濟適用房 - 彭博社

首個鑰匙小屋於8月16日揭幕。尼克·多爾攝影/奇蹟工作室佛羅里達羣島因其吸引渴望逃往瑪格麗特酒吧並在碧藍海水中釣魚或浮潛的遊客而聞名。與其他旅遊目的地一樣，羣島——位於佛羅里達南端的一串島嶼——需要工人來為其餐館、酒店和玻璃底船提供服務。

大松島是一個卧室社區，許多全年在羣島生活和工作的居民居住於此。大松島位於基韋斯特和馬拉松之間，人口超過4000人。蒙羅縣涵蓋了所有羣島，常住人口略超過73,000人。根據Zillow的數據，蒙羅縣的中位月租為3,500美元，根據Zillow——對於該縣的大部分勞動力來説，太貴了。（該縣的中位家庭收入為60,000美元。）

彭博社城市實驗室古根海姆在沙漠中崛起，阿布扎比轉變為外籍人士中心芝加哥以冷靜、派對和陽光克服了民主黨全國委員會的懷疑者納粹掩體的綠意改造將醜陋的過去變成城市的眼球吸引器聖保羅的貧民窟如何幫助庇護南美洲最大城市當2017年9月颶風艾爾瑪襲擊羣島時，加劇了對可負擔住房的迫切需求。大松島上許多便宜的住房由地面上的拖車和無法抵禦風暴潮和每小時120英里的風的老建築組成。

一座在大松樹島上被伊爾瑪颶風摧毀的房屋。卡洛·阿萊格里/路透社“經濟適用房極其脆弱，因此當風暴潮來臨時，許多容納大量勞動力的房屋被摧毀，”設計師瑪麗安·庫薩託説。根據 門羅縣的數據，伊爾瑪摧毀了473棟大松樹島的房屋——是所有島嶼中最多的——並損壞了1,538棟。風暴襲擊三個月後， 邁阿密先驅報 報道一些大松樹島的居民仍然住在帳篷裏。

伊爾瑪使解決島嶼住房問題的緊迫性加劇。“在風暴之前的緊急情況現在變成了危機——對於門羅縣普通工人的住房問題來説，完全是一個徹底的危機，”佛羅里達羣島社區土地信託的執行董事邁克·洛朗説。

佛羅里達羣島社區土地信託成立於2017年，旨在“保護和提升佛羅里達門羅縣勞動力的生活方式。”社區土地信託是管理土地並開發和管理經濟適用房的非營利實體。

在門羅縣購買的土地上，將租回信託99年，該信託正在建造四個新小屋，這些小屋經過設計能夠承受每小時200英里的風速，並且抬高12英尺——比要求的基礎洪水高度高出一英尺。信託本月初完成了第一個小屋的建設。其他三個將在這個秋季準備好，預計到一月底還會有五個房屋完工，全部位於大松樹島。它們由庫薩託設計，她在卡特里娜颶風后領導了路易斯安那州的類似項目。

第一間小屋的內部。尼克·多爾攝影/奇蹟工作室信託希望明年再建20個家。每個家將永久可負擔，因此，正如洛朗所説，“人們可以繼續成為社區的一部分。”

最初的四間小屋，每間建造成本為199,000美元（通過公共和非營利資金的混合），面積為760平方英尺，設有兩間卧室和一間浴室。每月租金將限制在1,588美元**—**佔地區中位收入的80%—洛朗表示，對於許多家庭來説，租金可能會更低，具體取決於他們的收入。要符合小屋的資格，家庭收入的70%必須在門羅縣獲得。已經有超過100人預申請入住，土地信託將優先考慮因厄瑪而被迫遷移的家庭。尚未選擇第一批居民，但洛朗希望他們能在九月中旬之前入住。

在基斯羣島建造足夠住房的一個挑戰是開發限制，這些限制旨在使48小時的撤離成為可能。還有一個簡單的地理事實是，這是一串島嶼。

“大多數社區，你可以‘開車直到你符合條件’，如果你願意的話，你只需稍微開出去，城市就像樹的年輪一樣增長，”庫薩託説。“它們是同心圓。因此，如果你有一個沿海城鎮，你可以向外擴展180度。如果你有一個內陸城市，你可以完全圍繞它擴展。基斯羣島沒有這種情況。”

小屋的渲染圖。理查德·切諾威斯勞倫特説，他在基斯羣島的每個地方，人們都在談論他們在厄瑪颶風期間發生的事情和他們的生活狀況。“這些是我甚至不需要主動發起的對話。我只是聽到他們在餐廳或咖啡店排隊時談論，”他説。“人們應該得到更好的生活。這裏的生活和工作並不便宜，但我們確實希望能讓它變得更便宜。”