認識沙倫尼爾：在德克薩斯州石油行業中，40歲以下的首席執行官們賺取數百萬 - 彭博社

約翰·塞勒斯和科迪·坎貝爾在德克薩斯州米德蘭的一家油氣主題酒吧的角落裏，度過了一個炎熱的八月夜晚。在乘坐私人飛機飛抵後，他們與有抱負的石油商、承包商和土地交易者握手、開玩笑並談論交易，幾乎所有人都在30歲出頭。一隻真人大小的填充灰熊站在牆邊，戴着一頂印有“讓石油和天然氣再次偉大”的棒球帽。

不難看出，為什麼塞勒斯和坎貝爾在這個已經成為全球頁岩革命中心的艱苦城市中如此受歡迎。在過去十年中，他們在二疊紀盆地購買和出售了數萬份石油租約，在餐館、卡車引擎蓋上和這樣的酒吧中通過握手達成交易。

科迪·坎貝爾（左）和約翰·塞勒斯。攝影師：卡拉漢·奧赫爾/彭博社這家雙鷹能源三期控股有限公司的聯合首席執行官可能是你從未聽説過的最 prolific 和最富有的德克薩斯交易商。根據彭博億萬富翁指數的分析，他們在36歲時，個人總共賺取了至少5億美元，基於該行業的典型交易。他們拒絕對自己的財富發表評論。

石油行業產生了許多億萬富翁的財富，從H.L.亨特在1930年代成名，到哈羅德·哈姆在2000年代引領的頁岩創新。但雖然大多數財富來自於發現石油，但現在的新遊戲是土地。塞勒斯和坎貝爾起初是土地商，專門購買和快速出售鑽探權，而在德克薩斯州，這些權利都是私有的。

“你可以擁有最好的鑽井工程師，最好的地質學家，最好的所有東西，但如果你沒有石油和天然氣租約，你就無法鑽井，”坎貝爾説，他穿着 polo 衫，牛仔褲和牛仔靴，喝着加冰的威士忌。“土地人總是被看不起，因為他不是科學家。現在不一樣了。”

他們並不孤單。幾十位年輕企業家，主要在三十多歲，正在西德克薩斯州和新墨西哥州的狂熱繁榮中經營着由私募股權支持的公司，每家公司可能價值數十億美元。

他們是否能實現那種現金，當然取決於頁岩行業的變幻莫測，在那裏，持續的利潤仍然是難以捉摸的。成本上升和管道短缺使得今年的增長受到了制約。就像任何房地產繁榮一樣，早期進入可以成就一個職業，而遲到則可能毀掉一個職業。許多年輕人欽佩已故的奧布里·麥克倫登，切薩皮克能源公司的創始人，他在2000年代通過租賃土地進行天然氣鑽探而成為億萬富翁。但他是一個警示故事：他在重金借貸押注於從未到來的天然氣價格上漲後被驅逐。

這些年輕的創業者對這一切毫不在意。隨着更大的競爭對手繼續擴張——在過去六個月中宣佈了價值300億美元的交易——他們將自己視為主要的收購目標，並且他們正在爭取那筆豐厚的收入。

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賣家和坎貝爾自初中時代以來就是朋友，地點就在阿馬裏洛以南。他們一起打橄欖球，首先是在高中，然後在德克薩斯理工大學。賣家是防守線員，坎貝爾是進攻線員，他後來在NFL有過短暫的職業生涯，直到一次胸肌受傷使他退出了比賽。

他們在大學時進入了房地產行業，但由於2008年的金融危機，業務停滯。因此，在朋友的建議下，他們將剩下的資金投入到東德克薩斯州的 海恩斯維爾 頁岩區的租賃中。他們能夠迅速將其出售給一個尋找鑽探的運營商，並獲得了利潤。

一隻填充的灰熊戴着印有“讓石油和天然氣再次偉大”的棒球帽。攝影師：卡拉漢·奧哈/Bloomberg在接下來的四年裏，他們完善了這一項目，擴展到南德克薩斯州的鷹福德和西部的二疊紀。“每次都是全力以赴，全力以赴，全力以赴，”塞勒斯説。

他們最初的模式是快速翻轉租賃，然後作為非運營合作伙伴參與鑽探。但他們很快發現，快速增長的水力壓裂世界打開了一個巨大的機會，這與他們在房地產方面的背景完美契合。

歷史上，二疊紀的井都是垂直的，這意味着沒有動力去尋找相鄰的土地。但自1990年代末水力壓裂開始以來，頁岩生產意味着橫向鑽探，以高壓泵送水、沙子和化學品，在地下岩石中產生裂縫，以釋放石油或天然氣。

隨着運營商變得更加成熟，他們鑽探的井更長，水平延伸兩英里，有時甚至三英里。這意味着他們需要排列多個相連的土地租賃。頁岩遊戲變得不再是尋找石油，而是拼湊出鑽長井所需的土地。這正是塞勒斯和坎貝爾所做的——將拼圖拼在一起。當然，能夠進行兩英里水平鑽探的多個相鄰租賃的價值遠遠超過單獨的租賃。

“在我們現在所處的某些地區，有成千上萬的人可能擁有你認為可以鑽探的單元，”坎貝爾説。

2013年，私募股權公司開始接洽。隨着頁岩革命的順利進行，阿波羅全球管理公司在一項俄克拉荷馬州的交易中支持了塞勒斯和坎貝爾，他們表示在一年內將原始投資翻了四倍以上。

迄今為止，他們最大的收益是在去年，當他們以28億美元將約70,000英畝土地出售給帕斯利能源公司。自那時起，他們從阿波羅籌集了更多資金，組建了更大規模的80,000英畝的持有，併成立了一家鑽探公司。根據最近的銷售價格，他們目前的持有可能價值高達60億美元。他們對這一估計拒絕置評。

這兩人以積極的買家而聞名，願意自由支付經紀佣金，這種做法在過去常常拖延交易。

“如果有人給我們帶來交易，他們會得到豐厚的報酬，”塞勒斯一邊吃着雞肉沙拉，一邊喝着與蘇打水混合的德克薩斯州生產的伏特加Tito’s説。“我們的理念是，我們不在乎其他人賺多少錢，只要我們對價格滿意就行。”

以下是其他年輕的二疊紀高管的簡介。

運營商

在一個炎熱的八月下午，威爾·希基（31歲）坐在德克薩斯州西部的一處壓裂池旁，旁邊是一條土路，他在手機上滑動一個應用程序。它顯示了最近鑽探的井的結果：每天2400桶石油。“我們正在生產大量石油，寶貝！”他説，和他的商業夥伴詹姆斯·沃爾特（30歲）擊掌慶祝。

希基和沃爾特分別在先鋒自然資源公司和登漢資本工作時，於2015年決定一起進入石油行業。他們搬到米德蘭，並很快在德拉瓦盆地的佩科斯市周圍發現了一個機會。他們從私募股權公司珍珠能源投資和NGP籌集了7500萬美元來創辦他們的公司，科爾蓋特能源有限責任公司。

科爾蓋特能源有限責任公司的石油鑽井平台位於德克薩斯州裏夫斯縣。攝影師：卡拉漢·奧哈雷/彭博社他們在這個開發較少的二疊紀地區購買了小型租約，並打賭他們可以在附近購買其他租約或與大型公司交換，希基説。

三年後，他們獲得了4.5億美元的私募股權投資，擁有3萬英畝土地的權利，並開始鑽探，運營兩台鑽井平台。

在他們的30名員工中，除了一個人外，其他人都在35歲以下。

“這裏的節奏非常快，土地交易、數據、技術——這越來越成為年輕人的遊戲，”沃爾特説。“我們的辦公室更像是谷歌而不是埃克森美孚。”

威爾·希基（左）和詹姆斯·沃爾特（右二）在裏夫斯縣的鑽井平台與工人交談。攝影師：卡拉漢·奧哈雷/彭博社### 投資銀行家

馬克·希杜克，31歲，一直以來都希望成為一名投資銀行家，但2008年的金融危機限制了他作為南方衞理公會大學新畢業生的機會。他很快加入了先鋒公司，成為一個七人團隊的一員，負責買賣資產。

他注意到，許多交易在他桌子上出現，但對於大公司來説太小了。“租賃的售價為每英畝5000美元，”他説。“我想，‘這太瘋狂了，估值應該是這個的五到六倍。’”

通過 從NGP獲得的資金，他創辦了PCORE，購買了被忽視的小型租賃，並在僅僅18個月後將其出售。他説，這筆交易使他的投資者獲得了三倍的回報，儘管油價下跌了68%。

他在2016年成立了第二家公司，名為PCORE II，在德拉瓦盆地南部租賃土地，當時那裏比米德蘭盆地便宜。

土地人

在塔爾頓州立大學畢業後，泰勒·格洛弗，33歲，在德文能源公司進行土地和礦產所有權搜索時，反覆遇到一個奇怪的名字：德克薩斯太平洋土地信託。

該信託成立於1880年代，旨在償還破產的德克薩斯太平洋鐵路的債權人，擁有西德克薩斯的大面積土地和礦產特許權。在出售土地超過100年後，該信託剩下的區域位於洛文、裏夫斯和庫爾伯森縣，沒人願意購買。

恰好這裏是德拉瓦盆地的核心，位於二疊紀的西部，也是頁岩革命的中心之一。

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格洛弗在2011年加入德克薩斯太平洋，成為公司最年輕的土地經理，至少比其他人年輕15歲。他説，當時德克薩斯太平洋的市值剛剛超過10億美元。

隨着市場意識到公司土地資產的規模（100萬英畝的表面和特許權混合），其價值飆升至64億美元，使其成為從未抽取過一桶原油的美國主要石油股票中表現最佳的。格洛弗是首席執行官，歷史上這是一個行政角色。

“今天沒有人能夠重新創造這樣的資產基礎，”他説。“由於我們現在所擁有的土地和資源的價值，對德克薩斯太平洋的更積極管理是必要的。”

沙子人

在觀察家族的煤炭生意時，出生於肯塔基州的37歲雷特·貝內特並不想在2004年喬治亞大學畢業後進入採礦行業。因此，他跳入了能源行業，經過幾次曲折，最終又回到了採礦業務。

不過不是採煤，而是採沙，這種沙子使水力壓裂成為可能。

貝內特在2004年首次搬到德克薩斯州。他從朋友那裏瞭解了石油租約，並開始進行轉手交易。在2015年，他在新墨西哥州東南部購買了一個大頭寸，並在16個月後以7億美元將其出售給馬拉松石油公司，為自己和投資者賺取了五倍的原始投資，他説。

貝內特隨後開始為水力壓裂提供沙子，因為他注意到大多數用於井的沙子是通過火車從威斯康星州運輸數百英里而來的。他在德克薩斯州西部開設了黑山沙，與其他許多企業家一起試圖擠出威斯康星州的競爭者。他相信他的公司在公開市場上的價值約為20億美元。

“如果你在過去的10年裏一直在這裏，你的經驗和其他人一樣豐富，”他説。

——在 湯姆·梅特卡夫 的協助下。