科技公司在亞馬遜HQ2之外擴展的地方 - 彭博社
Richard Florida
騎自行車的人在奧斯汀的女鳥湖徒步和騎行小徑下經過市中心天際線。朱莉亞·羅賓遜/路透社當消息傳出亞馬遜將把其HQ2分拆到紐約市和華盛頓特區時,作為公司 正式宣佈 的今天,許多人將其視為 日益擴大的差距 的證據,顯示美國沿海的超級城市與內陸之間的差距。亞馬遜正在從西海岸成功的科技中心西雅圖擴展到世界領先的全球城市(紐約)和地球上最強大國家的首都(華盛頓),這兩個城市都位於東海岸的阿塞拉走廊, 相當於世界上最大的經濟體之一。隨着 谷歌 在紐約計劃再次擴展,這又是一個 贏家通吃的城市主義 的例子。
彭博社城市實驗室芝加哥以冷靜、派對和陽光克服了民主黨全國委員會的懷疑者納粹掩體的綠葉改造將醜陋的過去變成城市的眼球吸引器聖保羅的 cortiços 如何幫助庇護南美洲最大的城市僅使用公共交通的跨洲競賽雖然這確實是事實,但有跡象表明,一些大型科技公司正在從舊金山灣區擴展到較小和非沿海的地方,舊金山灣區長期以來一直是科技的主導者。
下面的地圖——來自 一份新報告,由商業房地產研究公司 CBRE 提供,關於大型科技公司在其本土市場之外的近期辦公室擴張——揭示了大型科技複雜而不斷演變的地理格局。
所有圖形均由 CBRE 研究提供第一張地圖顯示了亞馬遜的本土城市西雅圖的模式。總部位於那裏的大型科技公司主要在另外三個領先的科技城市擴張:舊金山、紐約和波士頓。(有趣的是,華盛頓特區大都市區並不在其中,亞馬遜將在那裏設立其 HQ2 的一部分。)
現在看看總部位於波士頓的大型科技公司的模式。他們最大的擴張在舊金山,其次是紐約和西雅圖。
接下來,考慮紐約,這個國家最大的總部城市,在這裏HQ2的一半正在前往。它的大型科技公司正在舊金山灣區擴張,但也在HQ2的失敗者奧斯丁和芝加哥。
最具啓發性的地圖是舊金山灣區本身的地圖。首先,基地外的擴張要多得多。灣區科技公司正在紐約擴張,在華盛頓特區和波士頓佔據了相當大的市場份額,在洛杉磯和南加州建立了重要的存在,甚至在太平洋西北地區更是如此。
但舊金山的大型科技公司也在一些不太明顯的城市設立了辦事處,例如鳳凰城、芝加哥、丹佛和奧斯丁。這可能反映了舊金山日益嚴重的新城市危機,即高房價、不斷上漲的辦公租金、對人才的競爭加劇以及日益增長的不平等。
大型科技公司可能反映了一種贏家通吃的地理格局,但一些變化正在發生。看看上面的圖表,它比較了美國和加拿大30個領先科技中心的高科技人才與辦公市場實力。
右上角顯示“增長領袖”。在這裏,我們找到了硅谷和西雅圖的成熟科技中心,以及奧斯丁、羅利-達勒姆、丹佛和波特蘭的小型中心。美國沒有任何大型超級城市進入這一類別。舊金山被列在標記為“高潛力”的右下象限,與多倫多、蒙特利爾、印第安納波利斯和聖路易斯一起。
領先的超級城市(紐約、波士頓和華盛頓特區)出現在左下象限“滯後”,與達拉斯、芝加哥、費城和匹茲堡一起。在上面的“新興”象限中是納什維爾——亞馬遜剛剛宣佈將在這裏開設一個運營卓越中心,提供5000個工作崗位。
雖然大型科技的地理確實反映了贏家通吃的模式,但並非所有事物都跟隨亞馬遜和谷歌向東海岸超級城市的轉移。實際上,舊金山的科技可能正達到飽和點,因為許多大型公司似乎正在向其他地方發展,包括一些較小的“崛起的其他地區”地點。我將在未來的文章中繼續探討這一主題,關注財富500強公司的總部位置趨勢。
CityLab 編輯實習生妮可·賈沃斯基為本文提供了研究和編輯支持。