在網購平台，《最終幻想14》裏的虛擬房產也被炒了_風聞

“最後幾套房！清倉價處理！都是頂級位置！”

這是一條房產廣告，但説的卻不是現實中的樓盤。它來自閒魚平台上一處正在出售的FF14虛擬房產。

在這些出售信息中，一部分賣家會寫明出售房產的理由是準備棄坑退遊，同時還有一部分賣家則屬於倒賣者。他們手上往往握有多套房產，有時還會提供一些“新品上架”的預告信息。

以上兩條來自同一位出售者

FF14中的房產系統由來已久：國際服於2013年最初加入此係統，國服則在2014年引入。房產系統也並非FF14獨有，諸如《永恆之塔》《天涯明月刀》等網遊中也有類似的系統。

擁有房產後，玩家可以在FF14中培育作物、開辦部隊（工會）工坊或建造私人飛艇進行探索，以此獲得一些稀有物品，同時也可以進行裝修。總體來説，房屋在FF14中並非正常進行遊戲的必需品，對玩家實力影響十分有限，很多人買房也只是為了體驗一把在遊戲中大興土木的感覺。

分享遊戲中的個性化家裝作品一直為玩家們所津津樂道

但FF14內獲取房產的難度以及玩家對房產的需求水平，與其所能帶來的遊戲收益十分不匹配：動輒上千萬Gil（遊戲中的貨幣單位）的房價絕非大多數玩家能夠承受的水平，房產有價卻無市。

歸根結底，原因在於FF14中的房產不僅在同一時刻內數量有限，且這個數量與玩家總數相比少得可憐，有心體驗這一遊戲內容（而不僅僅是希望以房產獲利）的玩家則多了太多。

所以2014年，當國服一引入房產，就有玩家吐槽過：

“小區環境景色都不錯，就是房價比北京二環內都貴……還只能現金全款不能首付按揭……”

FF14官博君也在這條微博下唱和，並“腦補”了一個情形：“辛苦苦攢了20W金幣，加上公會其他機油贊助的780W，終於買上了遊戲裏最小平的房子。”

他可能想不到，4年多過去，FF14房價高的問題依然沒有得到解決，他的腦補不幸言中。

舉例來説，在今年1月23日FF14國服更新了遊戲的4.1版本，其中內容包括開放一處全新的居住區——白銀鄉。

白銀鄉一景

在每個服務器中，新開放的白銀鄉與原有的三個居住區一樣，共有720塊各類型地皮，而在整個中國區共8個服務器中，一共增加了5760塊，相比於原有地產總數直接增長了三分之一。

相比之下，2016年盛大官方發佈的統計數據中，FF14國服便已經有了超過85萬玩家。同時，這是自房產系統上線起FF14第一次開放新居住區，大批老玩家早已手握鉅額虛擬財產期待已久。

就在白銀鄉開放後的一小時內，所有的房產便被收購一空：其中有被正常玩家購買的，但更多的房產則落入了倒賣者之手，與現實中投機倒把的炒房行為如出一轍。

只可惜遊戲裏沒有打擊炒房的強力官方機構

與之相應，房屋交易的相關信息一時如雨後春筍般湧出。在那段時間，遊戲裏的組隊招募板彷彿變成了房地產廣告專欄，其中一部分更是明確表示要進行線下RMB交易。

​長久以來的期待，換來的卻是新區房產被諸多“地產商”瘋狂收割的現狀：在玩家羣體中，不滿與憤怒的聲浪頓時洶湧而起。

以上兩條回覆均來自1月23日當天下午

一部分玩家選擇了與地產商妥協，進行線下交易，但其中也出現了買賣雙方之間鬧出糾紛後，通過人肉搜索“解決問題”的惡性事件，不能野外PVP的FF14中因為房產湧起了濃厚的硝煙味。

“社工”即“社會工程學”，指的就是人肉搜索

必須説明的是，以上所有的線下買賣都違背了FF14遊戲用户協議：SE官方明令禁止一切以現實貨幣交易虛擬財產的行為。1月23日這場房產風波中，也有部分被發現線下交易房產的玩家最終拿到了官方的處罰決定：房屋被直接拆毀，地皮則被系統收回，但買家付給“地產商”的RMB也就徹底打了水漂。

“遊戲貨幣、賬號、角色、遊戲內服務及一切虛擬物品都不可以在線下通過現實貨幣交易。”，截圖自《FF14用户協議》英文原文

而在FF14國際服中，“搶不到白銀鄉新房”的問題也同樣困擾了許多玩家，基數更大的玩家羣體帶來了更嚴重的供不應求。

SE自己也迅速認識到了這一點：去年10月白銀鄉於國際服上線後不久，FF14主創吉田直樹便在一次採訪中明確承認，官方未能滿足所有玩家的需求。同時，他表示將在下次更新中對已有的四個住宅區進行大規模擴容。

“白銀鄉住宅區本身這裏是很穩定的，但是我們無法同時滿足所有人的房屋需求，所以這導致了很多人搶不到房子而感到沮喪與不滿。我要先為此道歉。”

這不是他第一次對房地產問題表態了：在2013年房產系統於國際服最初上線時，曾有官方地價虛高的問題。為了讓更多玩家有機會獲得虛擬房產，吉田直樹當時曾表示，新版本發佈後的三個月內，大約80%的玩家都將擁有屬於自己的房屋，並降低了一次地價。

但這一舉措很快便帶來了新的問題：當時的FF14國際服玩家數量並不算太多，使得房地產出現了供過於求的狀況，部分（在虛擬世界）財力雄厚的玩家便趁機大量囤積房產，直接讓後入坑的玩家可獲得的房地產資源越來越少。

兩位當事玩家

比如説，在去年7月外媒Kotaku曾報道，FF14國際服有兩位玩家通過在同一服務器中創建多個人物，一共購買了28座房產用來玩裝修，活生生把一款MMORPG玩成了《模擬人生》。

儘管他們沒有通過任何線下交易購買房產，也沒有去做倒買倒賣的勾當，但這種囤積行為還是招來了一部分玩家的指責。

當事玩家之一裝修出的地下書庫，我願意為了在這樣的書庫中一個人一輩子靜心閲讀下去付出一切 

目前，FF14國際服已經更新至4.2版本，SE官方如約在每個服務器中各加入了1920處新地產，接近原有地產總數的三分之二，並對連續購房行為添加了時間限制。但由於國服目前尚未更新這一版本，還不好説這些“即將到來”的舉措能對國服“地產商”橫行的現狀帶來什麼變化。 

想到在遊戲裏買套房還得和現實一樣，面對“能不能買得到、買得起”的世紀難題，這或許也過於真實了點。

本文經授權轉載自遊研社。