走，去丹東炒房！ 這些投資客都想在丹東狠賺一筆_風聞

來源：界面新聞

作者：李棟LD

這個世景芳華樓盤位於丹東新城城區內，他們在5月3日開盤那天尚沒有意識到來自朝鮮的消息對其他城市的人帶來的震動。當大批外地投資客湧進這座邊境城市後，他們當天趕製出這樣的宣傳廣告。

濱江·凱旋門項目是典型的江景房，緊鄰鴨綠江。這個項目可以説是江邊最火爆的樓盤之一，視野開闊的頂層江景房售價已經達到7800元。在朝鮮宣佈將要改革開放以前，這個樓盤的均價只有4000多元。由於購房的人太多，置業顧問根本無暇招待每一個前來看房的人。

政府尚沒有出台限購政策，濱江·凱旋門自己宣佈限購了。置業顧問給出的理由是：賣得太快了！房源已經不多了！

從4月22日到5月初的十幾天內，這個此前相對沉寂的樓盤一下子賣出了約400套房子。

有不少購房者是組團來的，來到之後聽了沒幾句就一起去看房了。

新加坡城項目同樣是位置在江邊的樓盤。現在主要銷售的是117平方米的三室一廳一衞户型。他們曾拿出一棟樓的一居室小户型銷售，結果在半個多小時內被一搶而空，很多人都是一出手就是五六套甚至十幾套。

來自大連的購房者來丹東購房仍然忘不了抱着心愛的泰迪犬。

這個購房者是重慶人，在廣州有一家工廠，經過轉機來到丹東。記者遇到的兩個廣東方向來的投資客都相對理性，這位投資客似乎對丹東的樓盤並不滿意。他給自己在北京的朋友打電話，讓其迅速來丹東看房，相比置業顧問天花亂墜的介紹，他更相信朋友的眼光。北京的朋友來到後，他們各入手了一套。

並非是所有的購房過程都是皆大歡喜。這是來自河南的投資客，全款60萬買了一套房後，在籤協議時對合同內容表示了質疑。他報了警，要求開發商退錢。

新加坡城是現房，在小區內看房的路上，來往的投資客絡繹不絕。

佳兆業壹號位於丹東新城與老城交界處，同樣毗鄰鴨綠江。售樓處有人在維權，但並不妨礙投資客的購房熱情。有投資客看中了佳兆業壹號的小户型的一居室房源，問置業顧問：如果我多要幾套，還能便宜點嗎？我是全款。置業顧問淡定又不失禮貌地説：除非您能要一整棟樓，領導才會考慮給您便宜點。但即使您真要一整棟，現在咱家也沒有了。

本地人可以直接開車來看房，外地投資客只能乘坐出租車。一位出租車司機在大半夜拉過幾次外地投資客，這是不常有的經驗，他對外地人來丹東買房並不是很理解：“這幾天外地來買房的人太多了！這事靠譜嗎？我覺着朝鮮這個吧，不穩定！”

在售樓處，時常能見到持北京車牌號的私家車。

位於新城城區的綠城·紫金園是學區房，但尚未開盤，目前只接受認籌。這是來自廣州的投資客，同樣經過轉機才來到丹東。相比其他投資客紛紛湧向江景房，他看中紫金園小區的配套。雖然交了認籌金，但他仍有顧慮，擔心朝鮮與美國的談判是否順利，這直接關乎他投資房產的收益。

除了外地投資客，丹東也吸引了周邊的投資人羣，其中以黑龍江、吉林長春以及遼寧瀋陽、鐵嶺為主。這對夫妻來自遼寧鐵嶺，他們的口音對很多中國人來説再熟悉不過。

很多外地投資客都是匆忙趕來，由於丹東房價可謂一天一漲，投資客只得匆匆輾轉於各個樓盤。由於新城區域相關配套並不成熟，江邊的樓盤附近甚至找不到一家飯館。這是一個購房團在江邊的亭子內吃自帶的食物。

這個小夥是黑龍江人，在丹東工作8年。他最近想在給家裏人買套房，來到江邊的樓盤看過後，他直接搖頭説：這些樓盤在以前都賣不動的，頂多4000塊錢，現在才幾天時間就六七千了，太貴了，我不買了。

夕陽西下，正值下班時間，丹東新城的街道雖然寬闊，但人流與車輛並不多。

這是中朝鴨綠江大橋，自建成後遲遲沒有通車。如今，大橋的另一端隱約響起改革的聲音，丹東已經躁動，準備迎接對面的客人，以及這種改變所預示的商機。