西安樓盤“搖號內定“半數信息相符 多人被紀委調查_風聞
心之龙城飞将-2018-05-27 23:05
來源:華商報公眾號
原標題:記者核實“搖號內定關係户“,45人中20人能“對上號“,已有多人接受紀委調查
24日晚,網上突然曝出一份“南長安街壹號購房者信息”的截圖,圖表顯示很多房源已經內定,而內定的人涉及建設、規劃、房管、土地、供電等與房地產關係密切的單位,這引發廣泛關注。名單共涉及13個單位、45個人,記者核實發現其中20人姓氏或姓名職務相符,多名涉及人員已接受紀委調查。
25日晚, 西安市住房保障和房屋管理局發佈通告稱,將嚴打虛假搖號內定房源等行為,發現違規頂格處理!

5月24日下午5時30分,西安融創國際南長安街壹號樓盤工作人員通知客户,稱部分商品房預售證已下來,客户需要提交資料,然後在5月25日搖號選房。但5月24日晚8時,網絡上流傳一份“內部資料”,顯示融創國際南長安街壹號很多房源已經內定,而且都是些關係户,不是某局長的關係就是某主任的關係。這份“關係户”截圖中,買主除了被標明姓名和所選樓號房號外,還有一欄寫的是關係明細。

西安市房管局
將在全市嚴打虛假搖號內定房源等行為
25日晚,西安市住房保障和房屋管理局發佈通告稱,將開展商品房交易秩序專項整治活動。

為維護房地產市場秩序,保障購房人的知情權、選擇權,營造公開、公平、有序的房地產市場環境,我局決定在全市範圍開展商品房交易秩序專項整治活動,嚴厲打擊房地產開發企業虛假搖號、內定房源、設置全款優先等限制性條件、捂盤惜售、規避調控政策、製造市場恐慌等擾亂市場秩序的行為。對在排查整治中發現的違法違規行為,我局將依法予以頂格處理,廣大羣眾可撥打12345市民熱線進行投訴舉報。
同日,西安市住房保障和房屋管理局相關負責人表示,對於購房者關心的商品房搖號政策,該局已經制定並上報有關部門,等待審核通過後,將會向社會公佈。
長安區房管局
開會警示10多家在售房企
5月25日下午2時,西安市長安區住房保障和房屋管理局召開會議,對10多家在售商品房項目和剛取得《商品房預售許可證》項目進行警示,要求嚴格按照西安市住房保障和房屋管理局3月30日下發的文件售房。
該局相關負責人表示,在嚴格按照規定及簽訂承諾書的前提下,要求在售商品房時,全程邀請公證機關參與、錄製整個過程、邀請媒體參與監督;同時,**要向社會公開所有房源信息、公開搖號選房規則、搖號選房過程要全部公開、依次遞補購房過程也要全部公開。**他強調,違規現象一經發現,該局將按照規定頂格處理,包括停止開發商所有項目網籤。
記者調查
名單共涉及13個單位、45個人,
記者核實發現其中20人姓氏或姓名職務相符
多名涉及人員已接受紀委調查
網上流傳的“南長安街壹號DK6-1關係户”名單共有兩張,拼接起來形成一張完整名單。上有客户姓名、電話、身份證號碼、所屬置業顧問以及關係明細等信息。
致電相關單位,20人姓氏或姓名、職務與名單中信息相符
華商報記者注意到,在名單中關係明細一欄共涉及質監站、規劃長安分局、長安區房管局、長安區城改辦、供電長安分局、西鹹新區、國土長安分局、長安區建設局、長安區城管局、西安市房管局、蓮湖區城管局、長安測量隊、市改辦(無法確認是哪個單位)共13個單位、45名個人。
在這45名個人之中包括2名區領導、4名區級主管部門的局長或副局長,其餘大部分也都是行政主管部門的副主任、處長、科長等幹部。
昨日,華商報記者分別致電名單中所涉及的單位落實相關人員的身份信息,其中20人(包括長安區三名區級行政主管部門的局長、一名副局長、一名副主任)的姓氏或姓名、職務與名單中的“關係明細”信息相符,其餘大部分人無法確認單位或職務信息的情況。另外,兩名長安區區級領導的信息雖然沒有明確姓名,但從各種新聞報道中信息可以看到長安區確實有兩名同姓的領導。
各單位均稱不掌握具體情況稱區紀委已介入調查
昨日,華商報記者分別致電長安區發改委、長安區建設局、長安區房管局、長安區城改辦、規劃長安分局、供電長安分局、國土長安分局及西安市房管局等,絕大部分知道單位內有人涉及“購房關係網”名單,但均表示不掌握具體情況。
名單上出現了4名西安市房管局幹部的信息,分別屬於監察大隊和市場處,華商報記者核實發現,至少有兩人職務姓氏與名單上相符。西安市房管局黨政辦公室一工作人員表示,此事由長安區方面牽頭調查,市房管局會全力配合,如果媒體採訪需要和專門對接媒體的部門聯繫。隨後,該工作人員提供了一個座機電話,電話接通後一工作人員表示,這一問題需要另一位正在接電話的人答覆,並讓記者10分鐘後再打電話聯繫,但之後記者撥打該電話一直無人接聽。
西安市長安區房管局有3人出現在名單上,並且有一人在名單重複出現3次,一人出現2次。長安區房管局表示,局裏確實有名單上的3人,但單位並不掌握具體情況,且這三名涉及人員已經被叫到區上開會了。
西安市長安區建設局共有5人出現在名單上。昨日下午,該局辦公室一工作人員表示,他還不知道此事,但該工作人員確認單位確有這5個人。隨後,他表示需要請示領導後才能回覆記者的採訪,但截至發稿時對方一直未回覆。
供電長安分局辦公室負責人確認,名單出現的2人確實在供電局工作。該負責人表示,涉及人員已接到區紀委通知接受調查了,具體情況要等調查結果。另外,國土長安分局辦公室負責人也表示,名單上的涉及人員正在接受區紀委的調查。
搖號系統開發商採購312套房源1小時25分售罄
華商報記者還走訪了5月25日南長安街壹號的搖號,過程可謂一波三折。
上午9時45分,從記者進入“南長安街壹號”大門開始,就不斷有工作人員詢問,稱暫不接受諮詢。當記者表明身份後,安保人員用對講機請示。數分鐘後,表示不接受媒體採訪,不能進入。記者多方聯繫,終於聯繫到項目負責宣傳的人員,在他的同意下,記者進入現場。剛進入現場不到3分鐘,搖號就結束了。記者現場看到,除直播人員及公證人員、銷售部人員外,裏面並沒有購房者。

問題一:如何分組搖號?
分組搖號結束後,華商報記者採訪了現場公證單位——陝西省西安市漢唐公證處工作人員,該工作人員介紹,按照規則,這次參加搖號的購房人是在2018年5月24日24時前提交資料並登記的客户,搖號以20個號碼為一組號段。
在5月25日7時至9時,進行選房系統公測,購房人進行網絡在線簽到。截止到昨日上午9時,參與搖號的購房人數為3801人,按照簽到的先後順序、以20個號碼為一組號段,分為191個號段進行搖號,並排出選房先後順序。
問題二**:如何能確定中籤?**
這位公證人員介紹,這一次搖號分配的是取得《商品房預售許可》“南長安街壹號”DK6—1項目,包括60#樓、61#樓,共有住宅312套。也就是説,3801人搖號分配312套房。公證人員介紹,首先把這191個號段進行排序,只有搖號靠前的號段才有買房機會。若這些已有買房資格但又未能按時遞交資料或交款的,將按照先後排序進行遞補。
問題三:搖號系統誰提供的?
這個購房搖號系統是誰提供的呢?據陝西省西安市漢唐公證處工作人員介紹,購房搖號系統是由開發商採購的。
問題四:搖號程序能否造假?
搖號程序設計中會不會存在人為操作呢?這位工作人員表示,購房者信息一旦錄入系統,進入搖號環節,就由程序自行操作,所以沒有人為干預因素。
昨日上午10時50分,按191個號段搖號產生的排序,有資格的購房者開始網上選房,記者在現場大屏幕上看到,這312套房源1小時25分售罄。
華商報記者陳思存張成龍