西安樓盤“搖號內定“半數信息相符 多人被紀委調查_風聞

來源：華商報公眾號

原標題:記者核實“搖號內定關係户“，45人中20人能“對上號“，已有多人接受紀委調查

24日晚，網上突然曝出一份“南長安街壹號購房者信息”的截圖，圖表顯示很多房源已經內定，而內定的人涉及建設、規劃、房管、土地、供電等與房地產關係密切的單位，這引發廣泛關注。名單共涉及13個單位、45個人，記者核實發現其中20人姓氏或姓名職務相符，多名涉及人員已接受紀委調查。

25日晚， 西安市住房保障和房屋管理局發佈通告稱，將嚴打虛假搖號內定房源等行為，發現違規頂格處理！

5月24日下午5時30分，西安融創國際南長安街壹號樓盤工作人員通知客户，稱部分商品房預售證已下來，客户需要提交資料，然後在5月25日搖號選房。但5月24日晚8時，網絡上流傳一份“內部資料”，顯示融創國際南長安街壹號很多房源已經內定，而且都是些關係户，不是某局長的關係就是某主任的關係。這份“關係户”截圖中，買主除了被標明姓名和所選樓號房號外，還有一欄寫的是關係明細。

西安市房管局

將在全市嚴打虛假搖號內定房源等行為

25日晚，西安市住房保障和房屋管理局發佈通告稱，將開展商品房交易秩序專項整治活動。

為維護房地產市場秩序，保障購房人的知情權、選擇權，營造公開、公平、有序的房地產市場環境，我局決定在全市範圍開展商品房交易秩序專項整治活動，嚴厲打擊房地產開發企業虛假搖號、內定房源、設置全款優先等限制性條件、捂盤惜售、規避調控政策、製造市場恐慌等擾亂市場秩序的行為。對在排查整治中發現的違法違規行為，我局將依法予以頂格處理，廣大羣眾可撥打12345市民熱線進行投訴舉報。

同日，西安市住房保障和房屋管理局相關負責人表示，對於購房者關心的商品房搖號政策，該局已經制定並上報有關部門，等待審核通過後，將會向社會公佈。

長安區房管局

開會警示10多家在售房企

5月25日下午2時，西安市長安區住房保障和房屋管理局召開會議，對10多家在售商品房項目和剛取得《商品房預售許可證》項目進行警示，要求嚴格按照西安市住房保障和房屋管理局3月30日下發的文件售房。

該局相關負責人表示，在嚴格按照規定及簽訂承諾書的前提下，要求在售商品房時，全程邀請公證機關參與、錄製整個過程、邀請媒體參與監督；同時，**要向社會公開所有房源信息、公開搖號選房規則、搖號選房過程要全部公開、依次遞補購房過程也要全部公開。**他強調，違規現象一經發現，該局將按照規定頂格處理，包括停止開發商所有項目網籤。

記者調查

名單共涉及13個單位、45個人，

記者核實發現其中20人姓氏或姓名職務相符

多名涉及人員已接受紀委調查

網上流傳的“南長安街壹號DK6-1關係户”名單共有兩張，拼接起來形成一張完整名單。上有客户姓名、電話、身份證號碼、所屬置業顧問以及關係明細等信息。

致電相關單位，20人姓氏或姓名、職務與名單中信息相符

華商報記者注意到，在名單中關係明細一欄共涉及質監站、規劃長安分局、長安區房管局、長安區城改辦、供電長安分局、西鹹新區、國土長安分局、長安區建設局、長安區城管局、西安市房管局、蓮湖區城管局、長安測量隊、市改辦（無法確認是哪個單位）共13個單位、45名個人。

在這45名個人之中包括2名區領導、4名區級主管部門的局長或副局長，其餘大部分也都是行政主管部門的副主任、處長、科長等幹部。

昨日，華商報記者分別致電名單中所涉及的單位落實相關人員的身份信息，其中20人（包括長安區三名區級行政主管部門的局長、一名副局長、一名副主任）的姓氏或姓名、職務與名單中的“關係明細”信息相符，其餘大部分人無法確認單位或職務信息的情況。另外，兩名長安區區級領導的信息雖然沒有明確姓名，但從各種新聞報道中信息可以看到長安區確實有兩名同姓的領導。

各單位均稱不掌握具體情況稱區紀委已介入調查

昨日，華商報記者分別致電長安區發改委、長安區建設局、長安區房管局、長安區城改辦、規劃長安分局、供電長安分局、國土長安分局及西安市房管局等，絕大部分知道單位內有人涉及“購房關係網”名單，但均表示不掌握具體情況。

名單上出現了4名西安市房管局幹部的信息，分別屬於監察大隊和市場處，華商報記者核實發現，至少有兩人職務姓氏與名單上相符。西安市房管局黨政辦公室一工作人員表示，此事由長安區方面牽頭調查，市房管局會全力配合，如果媒體採訪需要和專門對接媒體的部門聯繫。隨後，該工作人員提供了一個座機電話，電話接通後一工作人員表示，這一問題需要另一位正在接電話的人答覆，並讓記者10分鐘後再打電話聯繫，但之後記者撥打該電話一直無人接聽。

西安市長安區房管局有3人出現在名單上，並且有一人在名單重複出現3次，一人出現2次。長安區房管局表示，局裏確實有名單上的3人，但單位並不掌握具體情況，且這三名涉及人員已經被叫到區上開會了。

西安市長安區建設局共有5人出現在名單上。昨日下午，該局辦公室一工作人員表示，他還不知道此事，但該工作人員確認單位確有這5個人。隨後，他表示需要請示領導後才能回覆記者的採訪，但截至發稿時對方一直未回覆。

供電長安分局辦公室負責人確認，名單出現的2人確實在供電局工作。該負責人表示，涉及人員已接到區紀委通知接受調查了，具體情況要等調查結果。另外，國土長安分局辦公室負責人也表示，名單上的涉及人員正在接受區紀委的調查。

搖號系統開發商採購312套房源1小時25分售罄

華商報記者還走訪了5月25日南長安街壹號的搖號，過程可謂一波三折。

上午9時45分，從記者進入“南長安街壹號”大門開始，就不斷有工作人員詢問，稱暫不接受諮詢。當記者表明身份後，安保人員用對講機請示。數分鐘後，表示不接受媒體採訪，不能進入。記者多方聯繫，終於聯繫到項目負責宣傳的人員，在他的同意下，記者進入現場。剛進入現場不到3分鐘，搖號就結束了。記者現場看到，除直播人員及公證人員、銷售部人員外，裏面並沒有購房者。

問題一：如何分組搖號？

分組搖號結束後，華商報記者採訪了現場公證單位——陝西省西安市漢唐公證處工作人員，該工作人員介紹，按照規則，這次參加搖號的購房人是在2018年5月24日24時前提交資料並登記的客户，搖號以20個號碼為一組號段。

在5月25日7時至9時，進行選房系統公測，購房人進行網絡在線簽到。截止到昨日上午9時，參與搖號的購房人數為3801人，按照簽到的先後順序、以20個號碼為一組號段，分為191個號段進行搖號，並排出選房先後順序。

問題二**：如何能確定中籤？**

這位公證人員介紹，這一次搖號分配的是取得《商品房預售許可》“南長安街壹號”DK6—1項目，包括60#樓、61#樓，共有住宅312套。也就是説，3801人搖號分配312套房。公證人員介紹，首先把這191個號段進行排序，只有搖號靠前的號段才有買房機會。若這些已有買房資格但又未能按時遞交資料或交款的，將按照先後排序進行遞補。

問題三：搖號系統誰提供的？

這個購房搖號系統是誰提供的呢？據陝西省西安市漢唐公證處工作人員介紹，購房搖號系統是由開發商採購的。

問題四：搖號程序能否造假？

搖號程序設計中會不會存在人為操作呢？這位工作人員表示，購房者信息一旦錄入系統，進入搖號環節，就由程序自行操作，所以沒有人為干預因素。

昨日上午10時50分，按191個號段搖號產生的排序，有資格的購房者開始網上選房，記者在現場大屏幕上看到，這312套房源1小時25分售罄。

華商報記者陳思存張成龍