為了孩子，買房這件事情可以聽女人的_風聞

一

我這個公眾號對標的標杆是連嶽老師。一部分是因為連老師極其高產，而且什麼類型的問題都能回答；另一部分是那些提問，和我後台時不時收到的往往屬於同一類型；更關鍵的是，不管連老師怎麼答，讀者都覺得很有道理，如獲至寶。

連老師“深耕頭條，後面條條帶貨”的風格也給了我很大啓示。

最近連老師回答了一個問題——買房這件事情到底是聽男人的，還是聽女人的；我最近也回答了一個問題——家裏的錢到底是男人管，還是女人管。按理説這兩個問題很扯，性別怎麼可能是財權的唯一標準，所以我的答覆是“有能力者得之”。

但連老師的答案簡單直接——聽女人的。

女人思考的角度很直接：要有好學校，要有好醫院，最好是地鐵房，物業不能忽視……經過一番盤算，咬咬牙果斷入手，一家人的生活得到了改善，房子升值還挺快。

男人的想法就複雜多了：美聯儲加息如何應對？朝鮮半島局勢如何影響經濟？大宗商品這半年走勢如何？人工智能將如何重整經濟？50年後房價會不會崩盤？……算來算去，“他就什麼也不想做了”。

我對着這段文字看了三四遍，再想想自己的人生經歷，發現女人在財政權上這件事，還真是有不可忽視的推動力。

例如，我家的兩次購房行為，全部是我媽推動的。雖然我爸已經過世，編排他有些不敬，但坦率説，他還真是扮演了拖後腿的角色。

二

作為知青子女，我和父母回到上海時，住到了外婆家裏。五個人，擠在一個三十平米的老宅。按照當時心裏的盤算，我家給老人養老送終，然後房子順理成章住下去，給到其他兄弟姐妹一些現金補償。

問題是，照顧老人這件事情遠比想象的麻煩得多。外公罹患老年痴呆，半夜裏會爬起來開煤氣灶；外婆是個特別愛打麻將且脾氣執拗的人，哪怕我臨近高考，她都要堅持邀請麻友戰鬥到晚上10點；精疲力盡的爸媽最終請了一位阿姨，導致空間更加擁擠。

兩代人之間都會產生無法彌合的代溝矛盾，何況是三代人。什麼三代同堂其樂融融的故事，那都是逢年過年才見一面的美好場景。天天在一起，單單一個拉屎時間，就能讓你們互相心生嫌棄。

我爸採取的策略是早出晚歸，眼不見為淨。我媽看我連個自己的牀都沒有，便做出了一個決定——買房。

當時我爸在閔行的一家物業公司工作。我媽的問題也很直接：你那個小區房子怎麼樣？我爸説質量還行。我媽説，買。

我爸嚇一跳，這怎麼買得起，而且太遠，那地方鳥不拉屎路上還有野兔子。我媽説，問問最小的那個户型。

最終在我媽的逼迫下，我家擁有了一套住房。那時候地鐵一號線上海南站還在地面上，南方商城還是會員制，古美西路是一條斷頭路，路上還真的有兔子。

我當時剛剛工作，我媽就讓我還貸款——因為他們倆的積蓄只夠首付。

我爸的主要貢獻就是房子裝修——因為挑了便宜的水管，在裝修的時候水管爆開，浸沒了整個地板，等我媽趕到事故現場時，我爸躺在地上一臉頹喪。

後來我結婚，恰逢小區裏的三期開盤。這時候的房屋單價已經逼近一萬一平，我爸圍着房子繞了一圈又一圈。然後又是我媽推動全家下了決心——買！

因為連首付也付不起，我媽就讓我向她姐姐借了幾十萬。等我帶着老婆住進新房時，身背兩套房的鉅額貸款和親戚債務，客廳裏連台電視機都沒有。

那麼，我想説説現在——這套房，依然是我現在居住的房。外環以內，配套齊全，出門有兩條地鐵線，我兒子去上學都不用過馬路。我和我媽兩套房子加起來的市價，估計得有八九百萬。

另外還有一件很重要的事：就在上個星期，我提前還掉了所有貸款。

三

這並不是我媽的投資眼光有多高。但這恰好證明了男人和女人對於“買房”這件事情上的性別分歧：

有人説男人買東西爽快，買條內褲拿了就走；女人還要挑挑揀揀東逛西逛，就買一點小東西，去試去走都要折騰半天。但真到了鉅額購買大件的時候，這種情況就神奇地扭轉了過來。

男人開始考慮保值增值、經濟走勢、是不是讓子彈再飛一會兒……

而女人的思考路徑反而簡單得多——家庭需要。例如，孩子工作了，總得有個自己的房間；孩子結婚了，總得有個自己的房子。不論房價會不會崩盤也好，經濟走勢好壞也好，當下需要嘛，那就買。

我媽從來沒考慮過房價未來走勢的事情，也不是太焦慮欠一屁股債怎麼辦。她關注到的點是：如果不買，家庭矛盾可能會更激烈，孩子的生活環境依然得不到改善——至於未來房價是跌是漲，我是用來住的，去思考這些問題幹什麼？

事實證明，她這種不經質疑的決斷，是無比正確的決斷。

相對而言，女性在消費這件事情上，雖然看起來有些折騰、耗時、花的錢也不少，但她們的核心落腳點永遠是“我要用”——我化妝品買的多，但我真的塗啊；我包包買的多，但我真的背啊；我衣服買的多，但我真的穿啊。哪怕今年買的明年扔，我也真的在用啊。

因為思路單一，所以她們的花錢思路反而很清晰——我就是要解決當下的一個痛點的，並且這個痛點我不想忍。哪怕是亂花錢，我也至少解決了一個問題。只不過是性價比的問題。

但男性在消費問題上的思考就會複雜一些。面對小額消費，男人往往眼睛都不眨，因為一眨就可能被認為小氣沒格局；但在大額消費上，男性的投資思維就出來了，腦海中開始浮現國際趨勢和股市K線圖了，輸密碼的時候就強調三思而行了，就開始在痛點和忍耐點上游移了，最後的下場就是一直忍下去。

是不是每次消費都需要有投資理念？正確的答案是“未必”——因為“理性分析”所耽誤的時光，所忍耐的生活，何嘗不是一種損耗。

買了，改善就在當下；不買，你永遠在錯過。而且，那些以孩子的生活改善為出發點的抉擇，説句實話，哪怕房價將來跌了，也不會錯。

四

我開始多少修正一些我的觀點：

在管錢這件事情上，可能是“能者居之”；但在消費這件事情上，尤其是涉及到孩子的消費上，不管大額還是小額，女人的判斷可能更正確一些。

在日常的購物行為中，她們可以正大光明地斤斤計較、討價還價、貨比三家，而不是像男人那樣，一開口砍價就覺得自己缺乏氣概。所以，她們能聚沙成塔，為家庭節約下不少開支；

但在重大的資產消費中，她們不考慮什麼升值貶值，聚焦“需要”，反而更果斷。

但回頭想想：消費的核心，難道不就是需要嗎？

如果你的老婆很關心孩子，一直在打理家庭，那麼，所有有助於孩子成長的消費，不管是買個玩具，還是買房，都聽她的試試。

因為，她為此所做的背景調查和研究——

應該比你認真得多。

一個背景聲

“你掙錢就好”

本文首發於“大手牽小手”