房租上漲勢頭仍強勁,你的房租漲了嗎?_風聞
报告老师-长点脑子吧2018-08-20 09:56
《中國房地產報》近日發表社評:
社評中説:
如果説房價問題主要是經濟問題,那麼租金問題就是民生問題;
如果説房價主要影響的是投資,那麼租金主要影響的是消費。
房租穩定是民生穩定和社會穩定的重要基礎。
房租上漲一旦持續將對居民物價造成重要影響,而且可能抑制內需,從而出現物價上漲、經濟放緩的類滯漲環境,那麼國家的貨幣政策就可能進入左右為難的境地。
租金上漲過快,會對大城市的服務成本產生供給衝擊,從而導致城市化的倒退。
對此,網友們預感:
《人民日報》海外版旗下賬號“俠客島”也發表文章稱:資本作為房租異常上漲的推手,不容忽視
中央倡導“租購併舉”之後,長租市場就成為一個被資本競相吹捧的風口。
中原地產首席分析師張大偉表示,經他調查,同一個小區,同樣的户型,裝修差距不大,但中介託管的房源比非託管的房源貴22%。
而市場上,已經很難找到非中介或者非公寓企業的房源了。
“部分中介公司動輒發佈區域市場環比價格上漲10%的數據,對於市場來説,就是在製造上漲預期。”而對於機構化租賃企業來説,另一個算盤在於,通過對小業主房源的收編、改造,最終形成逐漸取得市場分發權和定價權的“巨頭”。
原我愛我家副總裁胡景暉稱:建議迅速建立全國房租指導價
在今日胡景暉召集的媒體溝通會上,胡景暉表示,北京市住建委週五的約談是很有必要的,他對房租有三點建議。
1、通過全國的住建系統,迅速建立全國房租指導價,指導價每個月以各種渠道向老百姓公示;
2、如果有了指導價,出現了異常交易,老百姓可以向政府舉報,如果是哄抬房價,嚴處;
3、建議住建部和各地的住建委員、一行三會建立聯合工作機制,嚴格監管進入到長租公寓的資本。
網上流傳着一張月薪和房租的今昔對比圖:
北漂族感嘆:
據財看見的數據分析:
大部分一線、二線城市的房租租金同比漲幅都在10%以上。其中,成都、深圳、重慶、天津、合肥、貴陽、北京、廣州、大連、南寧、哈爾濱這些城市房租同比漲幅在20%以上。




那麼你的房租漲了嗎?
