視頻來了！馬來西亞禁止碧桂園向外國人售“城市森林”_風聞

到底馬來西亞總理馬哈蒂爾有沒有宣佈禁止外國人購買碧桂園在馬來西亞的森林城市地產項目成為了今天最大的一個謎題。現在視頻來了，看看打了誰的臉：

最早爆出消息的是路透社，該媒體確認馬來西亞總理馬哈蒂爾27日宣佈，碧桂園森林城市項目不得向外國人銷售，馬來西亞政府也不會向外國人發放簽證以令其可在森林城市居住。

隨後又有媒體報道稱，碧桂園創始人楊國強回應表示：不會退出，繼續加大投資。

但是，其後碧桂園相關負責人才正式對第一財經回應表示，碧桂園森林城市項目不得向外國人銷售”的報道不實。碧桂園方面向總理府核實了，馬哈蒂爾從未表示不向外國人銷售。第一財經和新京報等國內媒體均報道稱，馬來西亞總理府和碧桂園方面稍後會就此分別發表聲明。

碧桂園方面還表示，網傳碧桂園董事會主席長楊國強對森林城市的回應也是假的，楊國強迄今並沒有對“森林城市向外國人禁售”的説法表態。

讓人遺憾的是，碧桂園方面沒有等來馬來西亞總理府的聲明，而是等來了“打臉”的視頻。

“有一件事是肯定的，將要建成的這座城市不能出售給外國人，”馬哈蒂爾在首都吉隆坡舉行的記者會上説。

“我們不會給來這裏居住的人發放簽證，”他補充道。“我們持反對意見，是因為它是為外國人建造的，不是為馬來西亞人建造的。大多數馬來西亞人無法購買那些住宅。”

一位碧桂園公司人士表示，該公司對馬哈蒂爾的評論不予立即置評。

另外，碧桂園在給彭博新聞社的書面聲明中表示，馬哈蒂爾關於森林城市的評論，與8月16日他告訴碧桂園創始人暨董事會主席楊國強的説法不一致。該公司稱，在40分鐘的會面中，馬哈蒂爾表示他歡迎外國投資，這些投資可以幫助馬來西亞經濟增長和創造就業機會。

馬哈蒂爾並沒有説他將如何制止外國人購買森林城市項目的房產，或者簽證禁令將覆蓋多大範圍。

碧桂園在回應中説，森林城市符合所有的法律法規，並擁有向外國人銷售的必要許可；公司正在就記者會內容向總理府尋求澄清。

資料顯示，馬來西亞是碧桂園海外最大的市場，除了森林城市項目外，碧桂園在馬來西亞還擁有金海灣、鑽石城、雙文丹和中央公園四個項目。

其中，森林城市是碧桂園近幾年大力推廣的海外地產項目之一，其位於柔佛州新山地區，距離新加坡直線距離2公里，佔地面積約20平方公里，能夠容納約70萬人 。按照碧桂園的規劃，森林城市項目的總投資會超過1000億美元，開發週期長達20年。

碧桂園森林城市效果圖

建築工程於2016年2月開始，碧桂園僅已開發了一小部分，但是公寓從去年5月開始交付，有70%的買家是中國籍富商。但是曾有一段時間，森林城市項目在國內的銷售展廳遭到關閉，國人不得在中國範圍內刷卡支付該項目房款。

彭博社此前報道稱，森林城市項目的公寓每套售價高達25.8萬美元，馬來當地人普遍負擔不起。報道還稱，馬哈蒂爾曾説：“我們沒有足夠的富人去買這些非常昂貴的公寓，所以你這是在引入外國人。”

紐約時報之前報道稱，馬哈蒂爾在競選期間經常把森林城市作為發泄怒氣的對象，“這不是中國投資，而是殖民。”

馬哈蒂爾反對該項目的立場協助推升他的選情：住在柔佛州的馬來西亞人抱怨有太多中國人在森林城市搶購房地產，此外，他們還擔心環境遭破壞、樓市供過於求、以及填海造陸對漁業的影響。

馬哈蒂爾上台後，很快便宣佈重新審視中國在當地有投資份額的多個項目，其中就包括碧桂園森林城市。

不久前，馬來西亞智庫亞洲策略與領導研究院高級總監劉正洲在接受BBC中文采訪時説，馬哈蒂爾要求審視碧桂園的投資項目，因他質疑這個計劃受惠人主要都只是富有的外國人。

另外據碧桂園馬來西亞區域官微顯示，8月16日，碧桂園集團董事局主席楊國強前往吉隆坡國會大廈拜會馬來西亞總理馬哈蒂爾。該國總理強調：“我歡迎能為馬來西亞帶來技術轉移，創新機會以及創造本地就業崗位的外國投資。只要企業願意在馬來西亞長期發展，政府將會為企業的長期發展創造良好的營商環境。最重要的是，本國人民要從外國投資帶來的經濟發展中獲益。”

而楊國強也在是次會面中透露：堅信馬來西亞“會繼續對外國投資者持歡迎的態度。因此，我計劃加大碧桂園集團在馬來西亞的投資規模。下一階段，碧桂園集團會着重加強在現代農業以及智能機器製造業這兩大領域的投資力度。”

（彭博社、路透社、華爾街見聞、第一財經等）