又刷新紀錄！花4875萬買香港64平米的兩房，在深圳能買多大？_風聞

大家好，栗子今天又來與你們聊一聊香港房價的那些事兒~

雖然這已經是一個老生常談的話題了，不過每隔一段時間還是會有新的紀錄在刷新我們的三觀。

就在最近，港鐵九龍站豪宅天璽再誕樓王，一套實用面積693平方呎（約64平方米）的兩房，以4875萬港幣成交，每平米價超過76萬！

這也成功刷新了香港兩房成交的最高紀錄。

據新地副董事總經理雷霆介紹，在7月30日，同座低一層82樓B室的兩房，以4583.85萬元成交，每平米價格超過71萬元。

這還沒過一個月的時間就再創新高，增幅逾6%！

另外，還有消息指出這套房的買家為內地人。

截至今年3月，香港房價同比上漲15%，高踞全球各大住宅市場之首。

儘管香港政府已出台樓市降温措施，包括提高境外買家的徵税，但是整體住宅價格仍持續快速上漲。

4875萬，在深圳能買什麼房？

就算僅僅只和一衣帶水的深圳相比，香港的房價也是高的嚇人，下面給大家舉一些例子：

如果用來購買深圳今年備受關注的豪宅——海上世界雙璽，4875萬港幣約為人民幣4234.34萬元，按豪宅均價124042元/㎡計算，可購買341㎡，是64㎡的五倍還多！

如果只是買深圳普通的樓盤，前不久深圳一手住宅均價為54309元/㎡，4875萬港幣可買到780㎡的房子。

那會不會越來越多人到深圳買？

去年上半年在深圳置業的港人比例，佔到總成交物業的3.2%，2016年全年這一數據為2.55%。

香港人在內地買房首選深圳，在深圳首選羅湖，從區域分佈來看，近8成香港人在深圳置業選擇了原特區內；

與深圳人買房主力主要是80、90後不同，香港人在深置業的多為70後，平均年齡為40.7歲。

另外，再結合一下最新發布的一項政策：

國務院辦公廳印發**《港澳台居民居住證申領辦法》**，並於9月1日正式實施。

港澳台居民憑居住證在內地可以依法享受勞動就業、參加社會保險、依法繳存提取和使用住房公積金等三項權利。

總的來説，內地對香港的政策越來越開放，有高鐵和政策的“雙管齊下”，香港樓市在未來又會何去何從呢？

*部分素材數據內容、圖片源自中原大咖

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