又刷新紀錄!花4875萬買香港64平米的兩房,在深圳能買多大?_風聞
观察者网用户_230390-这里提供与香港有关的新闻资讯和时政热点等信息~2018-08-31 12:32
大家好,栗子今天又來與你們聊一聊香港房價的那些事兒~
雖然這已經是一個老生常談的話題了,不過每隔一段時間還是會有新的紀錄在刷新我們的三觀。
就在最近,港鐵九龍站豪宅天璽再誕樓王,一套實用面積693平方呎(約64平方米)的兩房,以4875萬港幣成交,每平米價超過76萬!
這也成功刷新了香港兩房成交的最高紀錄。
據新地副董事總經理雷霆介紹,在7月30日,同座低一層82樓B室的兩房,以4583.85萬元成交,每平米價格超過71萬元。
這還沒過一個月的時間就再創新高,增幅逾6%!
另外,還有消息指出這套房的買家為內地人。
截至今年3月,香港房價同比上漲15%,高踞全球各大住宅市場之首。
儘管香港政府已出台樓市降温措施,包括提高境外買家的徵税,但是整體住宅價格仍持續快速上漲。
4875萬,在深圳能買什麼房?
就算僅僅只和一衣帶水的深圳相比,香港的房價也是高的嚇人,下面給大家舉一些例子:
如果用來購買深圳今年備受關注的豪宅——海上世界雙璽,4875萬港幣約為人民幣4234.34萬元,按豪宅均價124042元/㎡計算,可購買341㎡,是64㎡的五倍還多!
如果只是買深圳普通的樓盤,前不久深圳一手住宅均價為54309元/㎡,4875萬港幣可買到780㎡的房子。
那會不會越來越多人到深圳買?
去年上半年在深圳置業的港人比例,佔到總成交物業的3.2%,2016年全年這一數據為2.55%。
香港人在內地買房首選深圳,在深圳首選羅湖,從區域分佈來看,近8成香港人在深圳置業選擇了原特區內;
與深圳人買房主力主要是80、90後不同,香港人在深置業的多為70後,平均年齡為40.7歲。
另外,再結合一下最新發布的一項政策:
國務院辦公廳印發**《港澳台居民居住證申領辦法》**,並於9月1日正式實施。
港澳台居民憑居住證在內地可以依法享受勞動就業、參加社會保險、依法繳存提取和使用住房公積金等三項權利。
總的來説,內地對香港的政策越來越開放,有高鐵和政策的“雙管齊下”,香港樓市在未來又會何去何從呢?
*部分素材數據內容、圖片源自中原大咖

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