建議取消住房公積金_風聞

　　我國實行住房公積金很多年了。現在看來這個制度並不好。

　　住房公積金制度並不創造價值，還要付出管理成本。2017年末，全國住房公積金從業人員4.25萬人，其中，在編2.69萬人，非在編1.56萬人。2017年，實際支出管理費用104.61億元。[1]

　　住房公積金制度只是一部分人幫助另一部分人買房，是一個“分蛋糕”的制度。有些人因此制度受益，其他人因此制度受損。

　　例如，有些人因為繳納了住房公積金，剩餘的錢湊不夠首付，拖了幾年買不了房。而如果沒有繳納住房公積金，則可以提前幾年在低價買下房子。　　再如，有些人已有住房，不需買房，而需要錢送孩子進幼兒園。因為繳納住房公積金，無力送孩子進幼兒園，造成各種困難。有些人會因此放棄生育第二胎。

　　住房公積金額度在很多城市不足以覆蓋房屋貸款，購房者申請公積金之外仍要申請銀行貸款，辦兩份手續，增加工作量。職工換到異地工作時要轉住房公積金，也很麻煩。

　　我建議取消住房公積金，讓用人單位把個人和單位繳納的住房公積金併入工資，發放給個人。

　　取消住房公積金的一個附帶作用是增加中低收入家庭的可支配收入，減小基尼係數。或者説，使基尼係數更準確地反映我國的收入差別。

　　總的來説，要儘量讓民眾自主決定消費開支用於買房還是用於其他方面，而不是由政府替他們決定。“五險一金”中的五險是必要的，這個一金就取消吧。

　　2017年末，住房公積金住房公積金繳存總額124845.12億元，繳存餘額51620.74億元。提取總額73224.38億元。[1]

　　現有的住房公積金如何處理？

　　最簡便的方法是：先計算出繳存但未支取者的個人賬户餘額之和，我們稱之為有效餘額。再計算總體繳存餘額對有效餘額的比例，按比例將總體繳存餘額退還給繳存但未支取者。剩餘部分隨每年收回的公積金貸款逐步退還。

　　如果要儘快償還有效餘額，政府可以發行專項債券以償還有效餘額的剩餘部分。然後再用每年收回的公積金貸款償還專項債券。

[1] 《全國住房公積金2017年年度報告》 2018-05-30 財政部

http://zhs.mof.gov.cn/zhengwuxinxi/zhengcefabu/201806/t20180615_2929936.html