轉載大公網兩則香港特區房屋、土地相關新聞_風聞

第一則：

香港新居屋25.8萬人申請 超額認購57倍

圖：曾參加真人騷的陳君浩於截止前一秒飛撲遞表，險被大門夾住/大公報記者何嘉駿攝

新一期居屋“全民大抽獎”昨晚七時截止申請。房委會截至昨午五時累計收到25.8萬份表格，打破復售新居屋以來的申請紀錄，超額認購約57倍，平均58人爭一個單位。不少市民昨晚收工後才趕往樂富房委會客務中心遞交表格，為“上車夢”作最後衝刺！有舞蹈教師於截止前一秒飛撲遞表，險被大門夾住；有家庭為增加抽中機率，分開兩張表申請；亦有中學生放學後到場瞭解申請情況，為將來置業“未雨綢繆”。

昨日下午樂富房委會人潮湧湧，截止收表最後兩小時內仍有逾三百人在場“埋頭苦幹”填表，幾乎佔用所有座位及桌子。六十多歲的陳氏夫婦到場，陳生稱第一輪已遞交申請表，昨日見到遞表人潮，他坦言由“希望變失望”。至截止前五分鐘，數十名市民加快腳步進場遞表，十分緊張，直至房委會職員倒數最後十秒時，仍有數名市民最後衝刺。

真人騷參賽者趕及最後一秒

最後一名遞表的“幸運兒”，是參加電視真人騷的參賽者、31歲教跳舞的陳君浩。他稱六時收工後從屯門趕來，“一出港鐵站已經開始狂奔”。他跑到大門時，職員正關門，他即伸手阻止，並奮力擠進去；此時職員正推走收表箱，他唯有追趕將表投入箱內。

陳君浩稱，他與父母住在屯門區的唐樓，月租一萬元，今次以單身白表資格申請，希望能揀選長沙灣凱樂苑，若抽中會找銀行做按揭，表明不會“靠父幹”。

分兩表申請博增抽中率

從事保險、30歲的黃小姐全家出動抽居屋，現時一家六口居於300平方尺的唐樓，月租一萬二千元，她説家中經濟拮据，故遲遲不敢來，但一家人輪候公屋五年仍未“上樓”，決定全家“夾錢”抽居屋，若抽中“借錢都要買”。為增加成功機會，她與弟弟一家三口申請四人單位，另一弟弟與爸爸入另一張表申請。

身兼房委會委員的民建聯立法會議員柯創盛認為，居屋申請反應熱烈是預期之內，當局檢討公私營房屋比例時，應一併考慮現時每年僅八千個資助出售單位的“供應目標”，否則只會不斷製造大批“失望者”。他又建議，認購居屋設立“輪候”機制，讓較有住屋需要的家庭較容易安居置業。

公屋聯會建議，下期起應調整綠白表比例為四六比，長遠更應釐定居屋與綠置居關係，如白表買居屋、綠表買綠置居，以回應不同置業訴求。

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第二則：

林鄭：無高地價政策 ​不會賤賣土地

山頂文輝道地皮昨日流標，市場估值約242億至364億元（文匯報資料圖）

香港山頂文輝道住宅用地昨日流標，出價未達到政府底價，是2年多來首次。行政長官林鄭月娥今日（17日）早上反駁地產界人士指政府定底價太高及不貼市的批評，指政府無高地價政策，亦不會賤賣土地。

林鄭表示，留意到一些市場反應以及地產界的評論，認為有關講法錯誤，因為地政總署是在截標當日早上，才根據所有市場因素考慮後定出招標底價，非常貼近市價，地產界無理由不知道地政總署如何定底價，但入標的幾個申請都未達到底價。林鄭強調政府無高地價政策，為保障公帑，也不會賤賣土地。

對於有指政府訂的底價未考慮空置税出現一説，林鄭月娥指該講法難以令人明白，看不到入標未到達底價與空置税的關係，因為空置税的目標是希望一手樓宇建成後儘快在市場出售或租出，讓地產商無理由囤積。地產商對樓市和訂價往往都有獨特方法，看不到空置税與土地和物業的價格有何關係。

新一期居屋在調整售價後昨日截止申請，合共收到約26萬宗申請，林鄭認為反映市民置業訴求強烈，改變定價後吸引大批市民申請，是政府意料之內。林鄭強調政府願意加大資助出售房屋比例。

轉載自：大公網（http://www.takungpao.com/news/232109/2018/1017/190301.html、http://www.takungpao.com/news/232109/2018/1017/190680.html）