黑中介新套路:住不了房,還背上債!_風聞
平骧-前央企法律顾问、前检察官、现律师2018-12-08 12:13
今年10月以來,許多年輕人通過中介公司“昊園恆業”,在正常繳納房租的情況下,被房東們趕出了家門,更為奇怪的是,他們在無家可歸的同時,還發現自己揹負了一筆莫名其妙的租房貸款。
租房套路深。
本來很簡單的租房付費,被包裝成了消費貸款。小貸公司一次把相當於一年房租的貸款打給中介,中介本應該按月付給房東,結果自己資金鍊斷了跑路了。
租客們住了幾個月就被房東趕了出來,付了錢住不了房,還一臉懵逼的背上了貸款,很悲慘。
而這一切都要從付三押一説起。
我們知道現在租房,房東都會要求租客付三押一。在北上廣深這些大城市,一室户動輒要三四千一個月,那麼付三押一就是一萬多兩萬人民幣。很多租客都是剛畢業的年輕人,一下拿出這麼多錢確實有點吃力。
這時黑中介就動起了歪腦筋,他們看準了年輕人囊中羞澀,談的時候會告訴你“我有個方案可以一月一付,不用押金。”
當然這時候肯定是不會告訴你這個方案是讓你貸款的。
然後就拿出各種厚厚的合同,你簽字就得了。就這樣不知不覺中,租客就被貸款了。
中介一下拿到小貸公司的一萬兩萬貸款,這麼多租客,資金池就有個幾百萬。
這錢你認為他們會放在銀行做第三方監管嗎?呵呵,百分之百會被出去買理財,放高利貸,買股票。這些人本來自己就是韭菜,拿了錢出去肯定要被割。所以自然而然就大概率要跑路了。
中介一跑了之,可房客還得被小貸公司逼債,所以跟這些人打交道一定要擦亮眼:
1、付三押一付不出,可以跟房東談,租房合同意思自治,沒有法律規定一定要付三押一。
2、實在不行,要消費貸款也是自己去支付寶之類的大平台貸,動動手指的事不麻煩,千萬別讓中介參合。
3、租金直接給房東,涉及錢的事讓中介靠邊站。
4、中介告訴你有好事、有便宜的時候,先想想他的動機是什麼。