電梯墜落,孕婦流產,物業承擔什麼法律責任?_風聞
平骧-前央企法律顾问、前检察官、现律师2018-12-21 13:28
安徽阜陽一小區業主郝女士稱:她在12月12日,坐電梯下樓時,突遇電梯墜落事故,從21樓急墜至16樓,第二天身體不適去醫院檢查後發現,兩個多月大的孩子流產了。物業表示在賠償問題上,無法證明流產是電梯造成的,願意走法律程序解決。
在這事裏,物業要承擔什麼法律責任?
不用我説,你們也都知道“賠錢啊!” 但這次孕婦碰到的物業是個金剛老賴,鑽了法律的空子。 物業的理直氣壯的問“你怎麼證明流產是電梯墜落造成的?” 聽上去很無賴的一句話,其實直接擊中訴訟實踐中的一個痛點——因果關係問題。 這種人身損害賠償在法律上叫“侵權”,受害者除了要證明有損害之外,還得證明損害是物業的原因造成的,放在這個事件裏就是得證明電梯墜落導致——孕婦流產,否則很可能得不到法院的支持。 但是問題來了,電梯就這麼掉了,流產就這麼發生了,我又不是醫學專家,我怎麼給你説出個一二三來。 所以,如果非要要讓孕婦自己證明,結果就是“沒法證明”。一句話總結,不怕流氓會打架,就怕流氓有文化啊。 那麼孕婦就只能自認倒黴了? 也不是,正確的做法是抓緊時間起訴。不但要告物業,還要告電梯公司,否則物業還會扯皮,常見的藉口就是“這是電梯的質量問題造成的,不管我的事,我保養、維護都做到位了,沒有責任”。要防止被動局面發生,就得兩方一起告,反正不管是電梯質量出了問題還是你物業沒管好,你們兩方總歸有一方跑不了。 然後就是抓緊時間申請法院提交第三方鑑定機構進行鑑定。打官司的時候往往涉及一些專業問題,術業有專攻,法官、當事人、律師可能都不懂。這個時候就要由第三方鑑定機構對這個問題出具專業意見了。 這裏孕婦要做的就是趕緊讓鑑定機構進行“因果關係”鑑定。 只要鑑定結果出來了,就可以理直氣壯的把鑑定報告甩在物業的臉上。 大聲喊出這兩個字: 賠錢!