廣東中山關塘村每位村民分得350萬賣地錢，豪車公司組團上門

據《廣州日報》2月28日報道，26日上午，廣東省中山市南朗鎮關塘村熱鬧非凡，村中心籃球場上正在搞豪車展。寶馬、奔馳、奧迪、雷克薩斯……這些高檔轎車價值低則幾十萬元，高則上百萬元。

為何在村裏開“豪車展”？原來，各個商業嗅覺靈敏的車商，得知了這個村落公開的秘密——土地分紅12.88億元，每位有股份的村民可分350餘萬元。

記者來到車展現場對面的關塘村村委瞭解情況。“是的！”該村黨總支部書記、主任陳卓堯用非常肯定的語氣地回答了記者。陳卓堯説，村民分到的款項全部來自村裏土地分紅。村裏共有367名村民有股份，分攤12.88億元，每位股東可分到350餘萬元。在春節前，每位股東已經分得109萬元，在其後的15個月內，每位股東將會分到剩餘的241萬元。據陳卓堯介紹，村裏有家庭多達8個股東，此次分紅即可分得2000多萬元。陳卓堯稱，他自己也是本村人，家裏有四個股民，也可以分得1000多萬元。

據觀察，該村位於翠亨快線一側，村口雜草叢生，進入村裏的村路十分狹窄，駕車不使用導航很難直達村裏，而村落裏的民宅和建築也並不是很入眼，還保留有很多閣樓等老建築，寫着“關塘”兩字的牌坊更是有着些許滄桑。陳卓堯稱，村裏原本並不富裕，大多村民都是靠耕種為生。

廣東省中山市南朗鎮，位於珠江三角洲西南部，西靠五桂山，東臨珠江口，與香港隔海相望。該鎮是中國民主革命先行者孫中山先生的故鄉。

關塘村位於南朗鎮西北面，截止2010年底，全村總人口2021人，其中農業人口1607人，非農業户口414人。全村總面積8.15平方公里。

近年來，有關中山市南朗鎮關塘村的土地收益不乏報道。

據《中山日報》2016年報道，當年5月20日，在中山市第一法院舉辦的一場網絡拍賣活動中，中山市南朗鎮關塘村東椏一塊商業住宅用地的使用權最終被以8500萬的價格拍走，為歷年來中山司法網拍最高成交價，同時還創下多項記錄。

這塊位於南朗鎮西北部關塘村東椏的“地王”為商業住宅用地，土地面積48185.10平方米，面積適中，利於開發建設。土地周邊以山地與魚塘為主，商業氛圍一般，自然環境較好，適宜居住。此外，這塊土地並沒有容積率等相關規劃指標，使用年限至2063年3月22日，截至估價期日，已使用22年，剩餘土地使用年限為47年。

這塊土地掛上網拍界面後，註明起拍價是3315萬元，每次加價幅度1萬元，評估價是6215萬餘元。

在房天下網站上，不乏南朗鎮關塘村的土地招拍掛信息，有的已經出售，有的尚未出售。

中山市國土資源局政務網顯示，近年來南朗鎮農村土地多次獲得城鎮建設用地的批覆。

另外根據2017年3月，中山市國土資源局政務網公佈的《中山市南朗鎮土地利用總體規劃（2010－2020年）土地利用總體規劃圖（調整後）》，南朗鎮西南側有相當一片土地被轉為建設用地。

根據網上公開的《中山市南朗鎮總體規劃（2006-2020年）》，在村莊改造規劃中，南塘村被確定為新型城市社區。