廣東中山關塘村每位村民分得350萬賣地錢,豪車公司組團上門
據《廣州日報》2月28日報道,26日上午,廣東省中山市南朗鎮關塘村熱鬧非凡,村中心籃球場上正在搞豪車展。寶馬、奔馳、奧迪、雷克薩斯……這些高檔轎車價值低則幾十萬元,高則上百萬元。


為何在村裏開“豪車展”?原來,各個商業嗅覺靈敏的車商,得知了這個村落公開的秘密——土地分紅12.88億元,每位有股份的村民可分350餘萬元。

記者來到車展現場對面的關塘村村委瞭解情況。“是的!”該村黨總支部書記、主任陳卓堯用非常肯定的語氣地回答了記者。陳卓堯説,村民分到的款項全部來自村裏土地分紅。村裏共有367名村民有股份,分攤12.88億元,每位股東可分到350餘萬元。在春節前,每位股東已經分得109萬元,在其後的15個月內,每位股東將會分到剩餘的241萬元。據陳卓堯介紹,村裏有家庭多達8個股東,此次分紅即可分得2000多萬元。陳卓堯稱,他自己也是本村人,家裏有四個股民,也可以分得1000多萬元。


據觀察,該村位於翠亨快線一側,村口雜草叢生,進入村裏的村路十分狹窄,駕車不使用導航很難直達村裏,而村落裏的民宅和建築也並不是很入眼,還保留有很多閣樓等老建築,寫着“關塘”兩字的牌坊更是有着些許滄桑。陳卓堯稱,村裏原本並不富裕,大多村民都是靠耕種為生。

廣東省中山市南朗鎮,位於珠江三角洲西南部,西靠五桂山,東臨珠江口,與香港隔海相望。該鎮是中國民主革命先行者孫中山先生的故鄉。
關塘村位於南朗鎮西北面,截止2010年底,全村總人口2021人,其中農業人口1607人,非農業户口414人。全村總面積8.15平方公里。
近年來,有關中山市南朗鎮關塘村的土地收益不乏報道。
據《中山日報》2016年報道,當年5月20日,在中山市第一法院舉辦的一場網絡拍賣活動中,中山市南朗鎮關塘村東椏一塊商業住宅用地的使用權最終被以8500萬的價格拍走,為歷年來中山司法網拍最高成交價,同時還創下多項記錄。
這塊位於南朗鎮西北部關塘村東椏的“地王”為商業住宅用地,土地面積48185.10平方米,面積適中,利於開發建設。土地周邊以山地與魚塘為主,商業氛圍一般,自然環境較好,適宜居住。此外,這塊土地並沒有容積率等相關規劃指標,使用年限至2063年3月22日,截至估價期日,已使用22年,剩餘土地使用年限為47年。
這塊土地掛上網拍界面後,註明起拍價是3315萬元,每次加價幅度1萬元,評估價是6215萬餘元。


在房天下網站上,不乏南朗鎮關塘村的土地招拍掛信息,有的已經出售,有的尚未出售。


中山市國土資源局政務網顯示,近年來南朗鎮農村土地多次獲得城鎮建設用地的批覆。
另外根據2017年3月,中山市國土資源局政務網公佈的《中山市南朗鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)土地利用總體規劃圖(調整後)》,南朗鎮西南側有相當一片土地被轉為建設用地。

根據網上公開的《中山市南朗鎮總體規劃(2006-2020年)》,在村莊改造規劃中,南塘村被確定為新型城市社區。
