恒大登“利潤王” 許家印：民企解決更多就業上繳更多税收，就是最大民生

【觀察者網 綜合報道】3月26日，恒大集團發佈了2017年業績。在披露業績的同時，恒大集團董事局主席許家印描繪了未來3年恒大的“新藍圖”：2020年目標進入世界百強企業，實現總資產達到3萬億元，銷售規模達到8000億元，實現利税超過1500億元，負債率大幅下降，2020年下降到同行業的中低水平。

對於目前一些熱點問題，恒大高管也進行了回應。其中，對於恒大迴歸A股上市的事宜，恒大總裁夏海鈞表示目前與監管部門溝通順暢，進展順利。

許家印出席恒大集團2017年業績發佈會

業績亮眼，超11省GDP

許家印如此底氣十足的背後，是恒大2017年亮眼的業績。

據恒大財報，恒大2017年總資產17618億，同比增30.4%，成為行業第一，比萬科總資產11653億多5965億。

同時，恒大總資產也高過貴州、西藏、雲南、寧夏、新疆、甘肅、海南、青海、山西、黑龍江、吉林等11個省的2017年GDP。

2017年，恒大的核心業務利潤405.1億，同比大增94.7%，淨利潤370.5億，同比大增110.3%，營業額3110.2億，同比大增47.1%；現金餘額2877億，多項核心數據均創行業第一。

圖片來源：券商中國

恒大各項利潤指標均創上市以來最高紀錄。除了核心業務利潤大幅上漲，去年恒大實現毛利潤1122.6億，同比大增89%；毛利率36.1%，同比增8個百分點；核心利潤率13%，同比增3.2個百分點；股東回報率30.7%，同比增20個百分點，均位居行業首位，成為名副其實的**“利潤之王”**。

槓桿率顯著下降，費用佔比下降

此前，每年的恒大業績發佈會，伴隨高增長而高企的資產負債率總是備受關注，但2017年的這一指標下降了不少。

2017年公司淨資產2422億，同比增204.3%，資產負債率71.1%，同比降低8.6個百分點，淨負債率184%，同比下降248個百分點。

從2017年年報綜合財務指標看，2017年，恒大已經開始由以往高負債、高槓杆、高週轉、低成本的“三高一低”經營模式向低負債、低槓桿、低成本、高週轉的 “三低一高”經營模式轉型。而“三低一高”轉變的核心是，大幅降低負債率，增加淨資產。

地產銷售方面，2017年，恒大集團實現合約銷售金額5010億元，合約銷售面積5030萬平方米，合約銷售均價9960元/平方米。2018年合約銷售目標為5500億元，2018年1-2月份已經完成1125億元，佔比20.5%。

土地儲備方面，公司2017年集團總土地儲備3.12億平方米，土儲原值5336億元，平均樓面地價1711元/平方米。其中，2017年公司新增土地儲備面積1.26億平方米，其中收併購取得7131萬平方米，佔比57%。

恒大總裁夏海鈞在發佈會上表示，公司2017年新增土地面積大部分是由併購小企業得來的，房地產企業行業集中度進一步提升。2017年，公司由規模型向規模效益型模式轉變，高質量增長初見成效。

此外，恒大2017年的三大費用，銷售費用、管理費用、財務費用均有所下降。報告稱，這是因為公司採用統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式；同時，多渠道融資綜合成本較低，相比小型房產企業優勢明顯。

許家印為民企代言

作為全國政協委員，許家印曾在今年兩會上表示，民營企業在改善民生方面實際上已經發揮了很大的作用。

他表示，截至去年底，民營經濟在GDP中的佔比超過了60%，就業佔比超過了80%，税收佔比超過了50%。1984年我國第一家民營企業成立，到現在民營企業已經發展到2500多萬家。短短三十幾年，中國的民營企業從無到有，從小到大，由弱變強。尤其是十八大以後，一大批民營企業迅速壯大，比如阿里巴巴、騰訊、蘇寧、華為等等。

許家印還説：“民營企業依法依規、專心專注、兢兢業業做好自己的企業，把自己的企業做大做強，為社會創造更多的財富，解決更多的就業，上繳更多的税收，這就是最大的民生。”