賈躍亭廣州拿地造車？國土部門：兩日內審核資格

4月8日，廣州市公共資源交易中心確認，賈躍亭旗下睿馳智能汽車（廣州）有限公司（下稱“睿馳汽車”）以底價3.641億元，正式拍得廣州市南沙區一塊約601畝的製造業用地。然而賈躍亭作為失信被執行人，或將影響睿馳拿地手續的辦理。

廣州南沙國土部門人士表示，睿馳汽車會在兩日內提交包括股權關係在內的公司材料用於資格審核，至於賈躍亭作為失信被執行人是否會影響出讓結果，“具體要看公司提交的材料”。

廣州市公共資源交易中心公開信息今日顯示，睿馳汽車是以底價3.641億元拍得廣州市南沙區萬頃沙保税港區內一塊約601畝的製造業用地。睿馳汽車工商信息顯示，該公司成立於2018年2月12日，註冊地為廣州市南沙區海濱路171號9樓，法人代表王志剛，法人股東為Smart Mobility （Hong Kong）Holdings Limited。

香港公司註冊處網上查冊中心的公開信息顯示，Smart Mobility曾用名為FF Hong Kong Holdings Limited 法法汽車生態（香港）有限公司。工商信息顯示，法法汽車生態（香港）是法法汽車（中國）有限公司股東，後者官方微博名即為“FaradayFuture”。法法汽車（中國）另一股東是法法互聯網智能電動車有限公司，2017年5月更名為樂視汽車科技（北京）公司。法法汽車（中國）曾起訴某媒體，告其造謠賈躍亭在美“金蟬脱殼”。

聯繫上廣州南沙開發區國土資源和規劃局相關人士獲悉，目前南沙國土方面尚未拿到睿馳汽車的股權文件，“後續他們會提交材料，裏面包括股權關係，現在我們還沒拿到。（但）他們一兩天內會提交給我們，我們根據這些材料進行審核”。

土地出讓公示文件顯示，競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與廣州公共資源交易中心簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》5個工作日內與廣州南沙開發區國土資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

賈躍亭已經被列為失信被執行人，這是否會影響土地出讓結果？

對此，該人士回覆稱，會對地塊競得人的不良記錄進行審核，至於是否會影響出讓結果，“具體要看公司提交的材料”。地塊出讓公示條件顯示，“網上交易結束後，資格審核結果將在2018年4月12日前確認競得人資格。”

根據文件公示的出讓條件，“競買申請人名下有閒置土地、拖欠土地出讓金、嚴重違反《國有建設用地使用權出讓合同》或有不良業績的，不能參加競買。競買申請人須提交申請人（包括與其有參股、控股、投資關係的法人、個人及其他組織）在廣州市行政區域內無拖欠土地出讓金、嚴重違反出讓合同、閒置土地或有其他不良記錄的承諾書。”

此外，出讓條件還包括，“自土地移交之日起1個月內動工開發建設，24個月內建成投產。”競得人“須在競得土地一個月內引進具備國際一流純電動汽車研發製造水平的純電動汽車組裝項目”。“須在項目開工後五個季度內取得純電動汽車准入的項目核准。”

以及“須在項目開發建設期間和建成後與廣州市南沙區政府通力合作，開展新能源汽車及零部件的技術研發，產品開發、技術開發，汽車零部件製造，汽車及配件銷售（含網上銷售），汽車維修及技術諮詢、技術開發及相關業務培訓，貨物進出口業務，建設純電動汽車的整車生產基地及進出口基地。