南京“凶宅”別墅將開拍：報名需交30萬保證金，已有9人搶
據現代快報微信10日消息，引發關注的南京“凶宅”即將開拍，目前已經有9人報名參與競拍，參與者需先交30萬保證金。
圖片來源：現代快報
這套房產由南京秦淮法院進行拍賣，地址位於南京江寧區秣陵街道將軍大道 50 號瑞景文華小區。關於這棟“凶宅”，故事簡直可以拍電影了：
2006 年，郭某的親戚駕車在高速路上起火失控，被活活燒死在車內。由於死者已經被燒得面目全非，而死者身上的駕駛證件為郭某。所以初步鑑定為郭某死亡。這時候，郭某和妻子馮某就想着假戲真做，來騙取高額保險費。
為此，郭某隱藏起來，妻子馮某為其註銷了户籍。但雙方因為財產和護照問題發生糾紛。馮某和其父親擔心事情敗露，就下定決心一了百了，將郭某綁架到別墅後，用斧頭和菜刀將郭某擊斃，隨後將其分屍。（現代快報微信）
圖片來源：現代快報
這起震驚南京的碎屍案就發生在這棟別墅的地下車庫裏，因此別墅就成了有名的“凶宅”，從 2014 年第一次拍賣到這次拍賣，房價一直在下跌。
圖片來源：現代快報
這是一套3層別墅，建築面積422.77㎡，市場評估價1236萬元，起拍價卻只要435萬元，低於市價801萬。這套別墅的單價只有1萬/㎡出頭，而該小區的二手房均價在3.2萬/㎡左右。
如果拍下這套房子，能用來做什麼？現代快報總結了網友們的一些設想：
想象一 ：出租。在某租房 APP 上查了一下該小區類似房型的租金，大致為 1.6 萬元 / 月 ~2 萬元 / 月不等。以 1.5 萬元月租，房價以起拍價 435 萬元來算，需要 24 年左右的時間才能回本。如果告知租客房子內曾發生命案，估計也不好租吧。
想象二 ：抵押給銀行。據説拍賣前的房屋所有人就是從法院低價拍得，然後抵押給銀行的。如果再拍下來抵押，需要對房屋的價值進行評估，銀行也會考慮風險的。
想象三： 用別墅經營密室逃脱。面積倒是很適合，氣氛也很適合。但請問吃瓜羣眾，你真的敢在這裏玩密室逃脱麼？而且密室逃脱一般都在鬧市區，如果在這裏，恐怕想來的人要花費很長時間在路上。
想象四： 坐等房子升值。這套房源 2014 年在阿里司法拍賣的起拍價是 820 萬，而 2018 年的起拍價卻降到 435 萬元，看到增值的可能性並不大。
若是以上方式都不可行，這房子就只能自住了 ……
圖片來源：現在快報
消息經媒體報道後，引發了廣泛討論：如果花400多萬買一套400多平的別墅，你會願意嗎？
有網友認為“凶宅”不吉利，甚至拋出“送給我都不住”的觀點。
但也有網友覺得，鬼神這種東西，信則有不信則無，這麼低的價格買套別墅，有錢我也買。
梨視頻曾採訪過一個有意於拍這套房產的南京大媽，大媽對別墅滿意得不得了：
“這建築面積怪好的啊，好划算啊！430萬你去買個平層都買不了，這個422.7平了！”
“好便宜哦！400個平方400多萬，一萬塊錢一個平方，多合算，還是獨棟！”
關於凶宅的問題，大媽不在怕的，她表示自己敢住：
“凶宅我不怕，哪個房子不死人啊！”
視頻：
網友表示：你大媽永遠是你大媽！
目前，已經有9個人像大媽一樣預付了30萬的定金，參與競拍這套別墅。
拍賣活動將於明天（11日）上午10點開始，最終成交價格會是多少我們將持續關注。
關於“凶宅”，你怎麼看？如果有條件，你是否會參與競拍呢？