法院查封北京一座四合院，價值上億！屋內古董神秘失蹤

據錢江晚報6月22日消息，北京東城區東南部有一條協和衚衕，裏面有洋樓也有四合院，因為衚衕兩頭窄中間寬，在清光緒年間也被稱為“蠍了虎子”衚衕，就是“壁虎”的意思。

前段時間，杭州下城法院接到羣眾舉報電話：“你們貼在北京協和衚衕XX號的封條被人撕掉了！”接下來，杭州下城法院執行局幹警立刻趕赴北京，在東城區法院和西城區法院執行人員的協助下，對一處涉案的四合院進行了強制騰退。

北京二環四合院

抵押擔保五千萬貸款

這座四合院歸杭州一家名叫古今創業的投資公司所有。這家“古今”不是那家內衣的古今哦。

根據工商登記信息顯示，浙江古今創業投資有限公司（以下簡稱古今創投公司）成立於2009年8月，註冊資金8000萬元，具體經營範圍包括代理機構或個人的創投業務、提供創投諮詢、為創業企業提供創業管理服務等。

公司法人代表名叫李揚，他的父親李春友則是整個古今集團的法定代表人。北京的四合院是2011年，李春友父子以公司的名義購買的。

但是後來古今集團經營狀況就不大好了。平安銀行的這起案件就是諸多以古今為被告的經濟糾紛中的一件。

事情起源於一起銀行借貸糾紛。被告古今集團於2014年2月向平安銀行杭州分行貸款1億元，被告古今創業公司將其所有的位於北京市東城區協和衚衕（二環內）的一處四合院抵押給銀行，並辦理了抵押登記手續，擔保這筆貸款中的5100萬元。之後古今集團到期未還貸款5000萬元，平安銀行杭州分行向下城法院提起訴訟，要求歸還全部貸款本息，並支付相應的罰息、複利等。

2015年12月25日，下城法院依法判決被告古今集團歸還原告平安銀行杭州分行貸款本息合計5260萬餘元。若被告古今集團未履行還款義務，原告平安銀行杭州分行有權以被告古今創業公司抵押的位於北京市東城區協和衚衕的這處涉案房產經摺價、拍賣或變賣後的價款優先受償。

沒想到，判決生效後，被告還是未按判決履行義務，平安銀行杭州分行向下城法院申請強制執行。

門口封條被撕了

屋內古董也不見了

這個案子執行標的較高，涉案房產是一處修整完好的四合院，又遠在北京，對下城法院來説執行難度比較大。

下城法院在受理案件後，執行人員曾兩次赴北京實地查看。當時房內有一些不明真假的字畫文玩，物品所有人不明，所以前期執行人員也沒做現場物品的清點確認和騰空，只對這套四合院做了現場查封，張貼了封條和執行通知書。

5月的一天，下城法院接到舉報電話：“請問是杭州市下城區人民法院執行局嗎？你們貼在北京協和衚衕XX號的封條被人撕掉了！”

當時，下城法院執行局的幹警立馬趕到北京，查看涉案房產情況，並留守兩天，沒發現有人出入或者佔有這套四合院。執行人員只好重新張貼封條和執行通知書，並囑託社區和附近羣眾留意封條情況。

幾天後，執行人員再次接到羣眾電話舉報，稱法院封條被撕。

必須行動了，下城法院決定6月14日正式對這套涉案房產進行破門搜查和評估鑑定，並依法查證撕毀法院封條和執行通知書的責任人，追究其法律責任。

兩地三院聯動

高效協作

為了確保順利騰退，下城法院聯合北京市東城區、西城區法院一起開展異地執行協作。

同時，在下城法院執行指揮中心進行全程遠程連線，現場指揮協調。

6月14日下午2點，北京西城法院出動執行幹警5人和警車一輛，東城法院出動執行幹警4人和警車一輛，到達協和衚衕涉案房產門口。下城法院執行局俞宏局長帶領3名執行員、4名特勤技術人員就位，並邀請申請執行人、當地社區幹部和工作人員一同見證騰房過程。

“行動開始！”在杭州下城法院執行指揮中心，李挺副院長遠程發出指令，本次騰房行動正式拉開帷幕。

開鎖人員在執法記錄儀的全程錄音錄像下，打開了這處四合院的側門。進入涉案房產後，執行人員發現，原先房內放置的一些字畫文玩、傢俱設備均已被搬空，整個房子除了一張桌子、一把椅子和零星物品外，空空蕩蕩。

“報告指揮中心，涉案房產屋內已清空，我們向周邊居民瞭解到，上週來了一些人搬走了這裏的東西。下一步如何執行，請指示！”

“請評估和鑑定人員先行對房間進行評估鑑定，測量完成後，用執法記錄儀完整記錄屋內現狀，進行證據固定，並張貼封條！”

根據執行指揮中心發來的指令，下城法院及東城法院、西城法院執行人員一一清點房內遺留物品，製作執行筆錄，並向羣眾進一步瞭解這套四合院近期的人員進出情況。隨後，四合院的大門又被重新貼上交叉的法院封條。

因為提供擔保的為涉案房產，並不包括內裏各種真假不明的股東，所以，接下來四合院將進入評估拍賣程序，據評估公司預估，該套房產估價可能過億。

但是，對擅自撕毀法院封條和執行通知書的人員，法院還將進一步查證並給予嚴厲打擊，追究其法律責任，構成犯罪的依法移送公安處理。（本報首席記者 肖菁 通訊員 夏法）