地產板塊遭遇重挫 保利地產逼近跌停
今天(7月2日),盤中地產板塊大幅下挫,截至收盤,保利地產下跌9.75%逼近跌停,招商蛇口、華夏幸福、萬科A等跌幅超7%,榮盛發展、金地集團等跌幅超6%。
5月以來,房地產調控政策密集出台,七部委發文聯合整治地產亂象,調控邊際收緊。5月初前後,住建部就房地產市場調控問題約談12個城市,此後從中央到地方層面的調控政策密集出台。6月28日,住建部等七部委宣佈將聯合在北京、上海等30個城市展開治理房地產市場亂象行動。房地產調控邊際收緊。
長江證券認為,調控政策密集出台,或對中短期房地產消費和投資產生一定影響,對不同類型城市影響有所分化。一、二線城市,商品房住宅庫存較低、需求不弱,整體“供不應求”,或受以打擊投機需求為主的調控政策影響較小。伴隨房地產調控向低線城市下沉,三線及以下城市商品房銷售或加速降温,進而影響全國地產銷售。