地產板塊遭遇重挫 保利地產逼近跌停

今天（7月2日），盤中地產板塊大幅下挫，截至收盤，保利地產下跌9.75%逼近跌停，招商蛇口、華夏幸福、萬科A等跌幅超7%，榮盛發展、金地集團等跌幅超6%。

5月以來，房地產調控政策密集出台，七部委發文聯合整治地產亂象，調控邊際收緊。5月初前後，住建部就房地產市場調控問題約談12個城市，此後從中央到地方層面的調控政策密集出台。6月28日，住建部等七部委宣佈將聯合在北京、上海等30個城市展開治理房地產市場亂象行動。房地產調控邊際收緊。

長江證券認為，調控政策密集出台，或對中短期房地產消費和投資產生一定影響，對不同類型城市影響有所分化。一、二線城市，商品房住宅庫存較低、需求不弱，整體“供不應求”，或受以打擊投機需求為主的調控政策影響較小。伴隨房地產調控向低線城市下沉，三線及以下城市商品房銷售或加速降温，進而影響全國地產銷售。